שוק הדיור מתאושש? עמרם אברהם, אזורים ואפריקה ישראל מדווחות על עלייה במכירות

שלוש מחברות הבנייה הגדולות בישראל – עמרם אברהם, אזורים ואפריקה ישראל מגורים – פרסמו דוחות כספיים לרבעון השלישי של 2025 המצביעים על עלייה בביקושים ובהיקפי המכירות.

עמרם אברהם: מעל 1,000 יחידות מתחילת השנה

קבוצת עמרם אברהם מכרה מתחילת השנה 1,077 יחידות דיור. ההכנסות בתשעת החודשים הראשונים הגיעו ל-1.094 מיליארד שקל, עלייה של 56% בהשוואה לתקופה המקבילה. הרווח הנקי הסתכם ב-72.4 מיליון שקל, עלייה של 17%.

ברבעון השלישי רשמה החברה הכנסות של 384 מיליון שקל, עלייה של 30%. הרווח הנקי ברבעון ירד ל-20.9 מיליון שקל, בעיקר בשל עלייה בהוצאות המימון. בצבר החברה 22,850 יחידות דיור.

נועם גרייף, מנכ"ל עמרם אברהם, אמר: "הביקושים הגבוהים נובעים משילוב של פריסה ארצית רחבה ותמהיל הכולל גם מסלולים מסובסדים. הורדות ריבית נוספות והתייצבות ביטחונית צפויות לחזק את קצב המכירות".

אזורים: זינוק של 80% במכירות הרבעון

חברת אזורים מכרה ברבעון השלישי 106 דירות, לעומת 59 ברבעון הקודם – עלייה של 80%. מתחילת השנה נמכרו 240 דירות בהיקף של 741 מיליון שקל, במחיר ממוצע של 3.65 מיליון שקל ליחידה.

ההכנסות בתשעת החודשים הראשונים הגיעו ל-1.4 מיליארד שקל, עלייה של 15%. הרווח הגולמי הסתכם ב-350 מיליון שקל. לחברה 22 פרויקטים בפריסה ארצית הכוללים 4,700 יחידות דיור.

עדי דנה, מנכ"ל אזורים, אמר: "בעקבות הפחתת הריבית והרגיעה הביטחונית נוצרה רוח גבית להמרצת השוק. אנחנו חווים פעילות ערה במשרדי המכירות".

אפריקה ישראל מגורים: שיפור ברווחיות

אפריקה ישראל מגורים רשמה ברבעון השלישי רווח נקי של 62.1 מיליון שקל, לעומת 36.2 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. בתשעת החודשים הראשונים הגיע הרווח הנקי ל-118 מיליון שקל. שיעור הרווח הגולמי ממכירת דירות עמד על 27%.

החברה מכרה 186 יחידות דיור בתשעת החודשים הראשונים, ועוד 54 יחידות לאחר סיום הרבעון. בתחום הדיור להשכרה לחברה 1,062 יחידות בפעילות, וכן זכיות במכרזים בשדה דב ובהר הצופים להקמת 560 יחידות נוספות. החברה הכריזה על חלוקת דיבידנד של 12 מיליון שקל.

רונית אשד לוי, מנכ"לית אפריקה ישראל מגורים, אמרה: "העוצמה הפיננסית והמינוף הנמוך של החברה מאפשרים לנו להמשיך לפעול בהתאם לאסטרטגיה שלנו גם בתקופה של אי-ודאות בשוק הדיור".