הוועדה המקומית בבאר שבע המליצה לאשר תכנית ל-18,300 דירות במתחם 8

הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה בבאר שבע המליצה בישיבתה האחרונה לאשר מסמך מדיניות למתחם 8, אזור התעסוקה והתעשייה בדרום מזרח העיר. המסמך מתווה את הפיכת המתחם לרובע עירוני שיכלול כ-18,300 יחידות דיור, לצד שטחי תעסוקה, מסחר ותעשייה. לאחר השלמת הערות הוועדה המקומית, המסמך יועבר לוועדה המחוזית.

מתחם 8 משתרע על כ-3,000 דונם וכולל כיום כ-580 מפעלים ועסקים בשטח בנוי של כ-400 אלף מ"ר. מסמך המדיניות מגדיר אותו כעתודת הקרקע המרכזית האחרונה בסמיכות לליבת העיר.

מתוך יחידות הדיור המתוכננות, כ-2,000 יוגדרו כדיור מיוחד, לרבות דירות מוזלות לזוגות צעירים ודיור לסטודנטים. המדיניות קובעת זכויות בנייה גבוהות לאורך הצירים הראשיים ודרישה להקצאת שטחים לצורכי ציבור בכל מגרש.

המתחם יחובר לרובע החדשנות של באר שבע, הכולל את אוניברסיטת בן גוריון, המרכז הרפואי סורוקה, מתחם ההייטק ופארק נחל באר שבע. התכנית כוללת חיזוק הקישוריות למרכז העיר ולתחנת הרכבת, ומתבססת על תוואי מתוכנן לרכבת קלה בשדרות נאווי ובן גוריון.

ראש העיר רוביק דנילוביץ' אמר כי "מתחם 8 הוא עתודת הקרקע המשמעותית האחרונה למגורים בלב העיר". סגנו שלומי נומה, יו"ר הוועדה המקומית, הוסיף כי מדובר ב"מעבר מאזור תעשייה ותיק לרובע עירוני פעיל".