אלמוגים וברקת חתמו על עסקאות מימון נדל"ן בהיקף מאות מיליוני שקלים

חברת אלמוגים חתמה על מזכר עקרונות להכנסת תאגיד פיננסי כשותף בפרויקט East Park ביבנה מזרח. במקביל, חברת ברקת חתמה על הסכמים למתן הלוואות גישור בהיקף של כ-540 מיליון שקל לשני פרויקטים ברחוב איינשטיין בתל אביב, בהובלת קבוצת חג'ג'.

שותפות הונית ביבנה

בעסקת יבנה, התאגיד הפיננסי צפוי להשקיע כ-75% מההון העצמי הנדרש לפרויקט ולקבל כ-40% מהרווחים. הפרויקט יכלול 114 יחידות דיור בשלושה בניינים ושדרת מסחר בשטח של כ-685 מ"ר. אלמוגים זכתה במכרז הקרקע ב-2025.

שי זוזל, סמנכ"ל אסטרטגיה ומימון באלמוגים, אמר כי הכנסת השותף תואמת את המודל העסקי של החברה: "אנחנו מחלצים הון עצמי, מפזרים סיכונים ומגדילים את התשואה על ההון". לדבריו, אלמוגים תמשיך להוביל את ניהול הפרויקט והביצוע.

המהלך מצטרף לעסקאות נוספות שעליהן דיווחה החברה לאחרונה, ובהן משא ומתן להכנסת משקיע לפרויקט מבואות חיפה וצירוף קרן ספיר של רובי קפיטל לשני פרויקטים.

מימון גישור בתל אביב

הפרויקטים ברחוב איינשטיין ברמת אביב צפויים לכלול שישה בנייני מגורים ובהם 515 יחידות דיור, מרכז מסחרי בשטח של כ-11,400 מ"ר, מבנה ציבור וחניון עם כ-957 חניות. שוויים הכולל מוערך בכ-4 מיליארד שקל.

מסגרות האשראי נועדו לאפשר לכ-239 בעלי הזכויות בקרקע לקדם את הפרויקטים, בין היתר באמצעות מימון היטלי השבחה, אגרות ועבודות חפירה.

עדי גזית, מנכ"ל ברקת, אמר כי העסקה היא המשך למעורבות החברה בליווי פרויקטים בתל אביב, מכיכר המדינה ועד שדה דב.