שיא ישראלי: כך התקבל היתר בנייה בת"א תוך 4 חודשים בלבד

רפורמת "מורשה להיתר" ממשיכה לייצר תקדימים: לראשונה בתל אביב, התקבלה החלטה על מתן היתר בנייה לפרויקט חדש ברחוב מוהליבר 4, בתוך ארבעה חודשים בלבד ממועד קבלת תיק המידע – פרק זמן שבמציאות התכנונית הרגילה נמשך לרוב כשנתיים.

את ההיתר הגיש משרד האדריכלים בר אוריין, במסגרת המסלול החדש שמובילים מינהל התכנון ומטה התכנון הלאומי, שמטרתו לקצר באופן דרמטי את הליך הרישוי ולהפחית את הנטל הבירוקרטי. הפרויקט כולל 8 קומות מגורים מעל קומת מסחר, ו-שלוש קומות מרתף שישמשו למחסנים, חניה וחדרים טכניים. בסך הכול יכלול הבניין 42 יחידות דיור ו-4 יחידות מסחר.

מהפכת הרישוי יוצאת מהכוח אל הפועל

הרפורמה "מורשה להיתר" נחשבת לאחד המהלכים המשמעותיים ביותר שמקדמים כיום מינהל התכנון ומטה התכנון הלאומי, והיא נועדה לשנות מן היסוד את תהליך הוצאת היתרי הבנייה בישראל. במסגרת הרפורמה, אדריכלים מוסמכים שעברו הכשרה ייעודית ואושרו כ"מורשי היתר", יכולים להנפיק היתרי בנייה בעצמם, ללא צורך בהמתנה ממושכת לאישור הוועדות המקומיות.

המהלך מקצר את משך הזמן להוצאת היתר מכמה שנים לכמה חודשים בלבד, מגביר את הוודאות התכנונית ומאפשר הזרמת יחידות דיור חדשות לשוק בקצב מהיר.

"שינוי אמיתי במערכת הרישוי בישראל"

הרב נתן אלנתן, יו"ר מטה התכנון הלאומי: "הרפורמה במורשה להיתר היא אחד הכלים החשובים ביותר שבידינו לקיצור הליכי הרישוי בישראל. החלטה על מתן היתר ראשון בתל אביב בזמן שיא של ארבעה חודשים בלבד מהווה אבן דרך ביישום הרפורמה, וממחישה את השינוי שמובילים מינהל התכנון ומטה התכנון הלאומי לקראת מערכת רישוי מודרנית, מקצועית ומהירה יותר לטובת כלל אזרחי ישראל".

מנכ"ל מינהל התכנון, רפי אלמליח, הוסיף: "הרפורמה במורשה להיתר משנה את כללי המשחק. החלטה על מתן היתר בתוך ארבעה חודשים בלבד בלב תל אביב היא הוכחה שהמערכת יכולה לעבוד אחרת וביעילות. הבטחתי כי בשנת 2025 ניכנס למציאות חדשה בתחום הרישוי, והדבר הזה מתגשם".

סמנכ"לית רגולציה וועדות מקומיות במינהל התכנון, ימית כהן, סיכמה: "נמשיך ללוות את המורשים להיתר בהגשת הבקשות ולתת מענה לכל צורך שעולה אל מול הוועדות המקומיות בנושא".