"עיר ורטיקלית" במתחם הבורסה: שלושה מגדלים עד 95 קומות

הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה תל אביב, בראשות עודד פלוס, הפקידה את תוכנית "ורטיקל סיטי" בצפון מתחם הבורסה ובשכונת חרוזים ברמת גן. התוכנית משתרעת על כ-32 דונם ומרחיבה תכנון שאושר ב-2019, תוך איחוד הבלוק לתכנון רציף.

במרכזה קומפלקס של שלושה מגדלים מעל מסד משותף: מגדל תעסוקה בן 95 קומות שיכלול גם כ-200 דירות, מגדל מגורים בן 72 קומות עם כ-350 מעונות סטודנטים וכ-400 דירות להשכרה ארוכת טווח, ומגדל תעסוקה נוסף בן 64 קומות. סך הכול כ-240 אלף מ"ר תעסוקה, כ-14 אלף מ"ר מסחר וכ-24 אלף מ"ר שטחי ציבור.

עירוב השימושים נועד לייצר מרחב עירוני פעיל לאורך כל שעות היממה: חזיתות מסחריות הפונות לכיכרות, שטחים ציבוריים פתוחים, גגות פעילים ותצפית ציבורית בקומה העליונה של המגדל הגבוה.

התוכנית כוללת גם כ-12 דונם בשכונת חרוזים, שם ממוקם כיום בית הספר שנקר. חלק מהשטח יפונה לטובת מתחם ציבורי, וכשבעה דונם יוקצו למוסדות חינוך.

הפרויקט ממוקם בסמוך לתחנות מטרו עתידיות, מה שצפוי לשפר את הנגישות ולחזק את מתחם הבורסה כמרכז עירוני בגוש דן.

מתכנן מחוז תל אביב, אדריכל ארז בן אליעזר, אמר כי "מדובר בתוכנית משמעותית למטרופולין כולה. השילוב בין תעסוקה, מגורים וצרכים קהילתיים, לצד יצירת קמפוס אקדמי חדש לשנקר, מאפשר פינוי שטחים בלב שכונת חרוזים לטובת הציבור",