285 מיליון שקל להתחדשות עירונית ביד אליהו

קבוצת אלמוג ורובי קפיטל הודיעו על חתימת הסכם מימון וליווי להקמת פרויקט תמ"א 38/2 (הריסה ובנייה) בשכונת יד אליהו בתל אביב. היקפה הכולל של העסקה נאמד ב-285 מיליון שקל. לצד המהלך הנדל"ני, הודיעו החברות כי יעמידו תרומה ל-20 עמותות הפועלות במסגרת מיזם "פנים לקהילה".

הפרויקט, שיכונה "גליפוליס", ממוקם בפינת הרחובות לוחמי גליפולי 42–48 ושדרות יד לבנים. לפי התוכנית, ייהרס בניין ישן הכולל 25 יחידות דיור, ובמקומו ייבנה בניין מגורים בן שש קומות וקומת גג חלקית. המבנה החדש יכלול 69 יחידות דיור ושתי קומות מרתף לחניה.

המיקום סמוך להיכל מנורה מבטחים ולצירי תחבורה מרכזיים. לפי הערכות היזמים, הקרבה המתוכננת לתוואי קו המטרו M1, במרחק של כ-400 מטרים, צפויה להשפיע על הביקושים ועל ערך הנכסים באזור.

"תל אביב מתפתחת מזרחה, ויד אליהו נמצאת בלב מפת הביקושים החדשה", טוען יעקב ניצן, מנכ"ל ושותף ברובי קפיטל. לדבריו, הפרויקט ממוקם בשכונה מתחדשת שמושכת צעירים ומשפחות. הוא הוסיף כי שיתוף הפעולה עם קבוצת אלמוג כולל מרכיב ערכי של תרומה לקהילה.

יקי אמסלם, מנכ"ל קבוצת אלמוג, מסר כי המימון מהווה חלק מגיוון מקורות האשראי של החברה. זהו הפרויקט השני של הקבוצה בשכונה, לאחר הקמת פרויקט "אלמוג דה קומפלקס". אמסלם ציין כי התרומה לעמותות היא חלק מתפיסת האחריות החברתית של החברה.

מיזם "פנים לקהילה", שהוקם בשנת 2021, מאגד כ-20 עמותות בתחומי רווחה, חינוך וסיוע לאוכלוסיות בסיכון. לפי מודל הפעילות, כל תרומה של יזם בפרויקט מוכפלת על ידי חברת המימון רובי קפיטל.