אב-גד מכרה 58 יחידות דיור ב-176 מיליון שקל מתחילת השנה
החברה מתכוונת לבנות מעל 1,300 דירות השנה לעומת 200 בשנת 2024. גיוס אג"ח של 93 מיליון שקל נועד למימון ההרחבה
חברת הנדל"ן אב-גד החזקות פרסמה אתמול (ג') תוצאות רבעון שני חזקות לשנת 2025, עם גידול של 95% בהכנסות והרחבה משמעותית של פעילותה.
החברה העוסקת בהתחדשות עירונית מכרה מתחילת השנה 58 יחידות דיור בהיקף כולל של 176.3 מיליון שקל. מתוך אלה, 46 חוזי מכר נחתמו בהיקף של 145.7 מיליון שקל, ו-12 הרשמות נוספות בהיקף של 30.7 מיליון שקל.
בחציון הראשון מכרה אב-גד 43 יחידות דיור בתמורה של 131.7 מיליון שקל, גידול של 37% לעומת 30 יחידות בתקופה המקבילה אשתקד.
הכנסות החברה ברבעון השני עלו ב-95% ל-40.9 מיליון שקל, לעומת 20.9 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. למרות הגידול בהכנסות, החברה סיימה עם הפסד נקי של 7.5 מיליון שקל, לעומת הפסד של 3.48 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.
ההון העצמי גדל ועמד על 107 מיליון שקל (18.3% מסך המאזן), לעומת 59.5 מיליון שקל (20.6% מסך המאזן) בתום הרבעון המקביל אשתקד.
אב-גד מתכננת לבנות מעל 1,300 דירות השנה, לעומת כ-200 דירות בשנת 2024. במהלך הרבעון קיבלה החברה ארבעה היתרי בניה בפרויקטים: בלפור בת ים, בני בנימין בהרצליה, הזוהר בתל אביב והגאונים בחולון. החברה צופה לקבל שלושה היתרי bניה נוספים עד סוף 2025.
עשרה פרויקטים חדשים יחלו בביצוע במהלך 12 החודשים הקרובים, במסגרתם יבנו כ-1,673 יחידות דיור. נכון למועד פרסום הדוחות, מלאי יחידות הדיור של החברה עומד על 23,987 יחידות בשלבי ביצוע, תכנון ועתודות - גידול של 15% לעומת הרבעון הראשון.
לאחר הרבעון השני השלימה אב-גד גיוס אג"ח קורפורייט בהיקף של 93 מיליון שקל למימון המשך ההשקעה בפרויקטיה.
"אב-גד נמצאת בתקופה של צמיחה מואצת", אמר ראם רצון, מנכ"ל החברה. "אנו ממשיכים להתמקד בתחום ההתחדשות העירונית ובמעבר לפעילות בפריסה ארצית מלאה".
רצון הדגיש כי החברה מתמקדת בעסקאות קומבינציה שאינן דורשות מימון רכישת קרקע תוך שמירה על רמת מינוף נמוכה. "גיוס האג"ח בריבית נמוכה מהווה הבעת אמון משמעותית של שוק ההון בחברה", הוסיף.