אפריקה ישראל מגורים מפצלת את פעילות הנכסים המניבים בהיקף של 1.1 מיליארד שקל לחברה חדשה
הדירקטוריון בוחן מהלך שבו פעילות הדיור להשכרה ושטחי המסחר תועבר לחברה ייעודית, שצפויה להירשם למסחר בבורסה. מניות החברה החדשה יחולקו כדיווידנד בעין לבעלי המניות. בין הפרויקטים שיועברו: שדה דב והר הצופים
אפריקה ישראל מגורים בוחנת שינוי מבני משמעותי, במסגרתו תפוצל פעילות הנכסים המניבים של החברה לחברה ייעודית חדשה. המהלך נועד לרכז את פעילות הדיור להשכרה ואת נכסי המסחר והתעסוקה בחברה נפרדת, בעוד שפעילות ייזום ומכירת הדירות למגורים תישאר בחברה האם.
לפי התכנון, החברה החדשה תקבל שלושה פרויקטים מרכזיים בתחום הדיור להשכרה. הראשון והעיקרי שבהם הוא פרויקט במורדות ארנונה בירושלים שאוכלס לאחרונה. לצדו, יועברו שני פרויקטים שטרם החלה בנייתם: פרויקט בשדה דב בתל אביב ופרויקט ברונפמן בהר הצופים בירושלים. בנוסף, יועברו לחברה שטחי מסחר ותעסוקה המשולבים בפרויקטים של אפריקה ישראל מגורים במודיעין, אזור, הרצליה, גבעת שמואל ומגדלי DUO בתל אביב.
על פי הדוחות המאוחדים של אפריקה ישראל מגורים לסוף יוני 2026, שווי הנכסים המיועדים לעבור לחברה החדשה עומד על 1.1 מיליארד שקל. מתוך סכום זה, מיליארד שקל מיוחסים לפרויקטי הדיור להשכרה ולנכס במודיעין. לאחר ניכוי ההתחייבויות, השווי הנקי של הפעילות מוערך ב-450 מיליון שקל. מניות החברה החדשה צפויות להתחלק לבעלי המניות של אפריקה ישראל מגורים כדיווידנד בעין ולהירשם למסחר בבורסה, כפוף לאישורים הדרושים ולהשלמת תנאים מתלים.
מנכ"לית אפריקה ישראל מגורים, רונית אשד לוי, ציינה כי הפיצול נועד ליצור שתי חברות ממוקדות. לדבריה, תחומי הדיור להשכרה והנכסים המניבים צמחו והגיעו להיקפים המאפשרים להם לפעול באופן עצמאי בהתבסס על תחום התמחות נפרד.