מאות דירות חדשות בשלושה מתחמים: שבוע של התקדמות בהתחדשות העירונית

שלושה פרויקטים של התחדשות עירונית בגוש דן עברו השבוע אבני דרך משמעותיות. ברמת גן הושג רוב החתימות בבניין שנפגע מהדף טיל איראני, בבת ים נבחר יזם למתחם של 400 דירות, ובראשון לציון זכתה חברת מצלאוי בפרויקט שני בעיר.

רמת גן: מבניין פגוע למגדל מגורים

חברת אב-גד הודיעה על השגת שיעור החתימות הנדרש בפרויקט ברחוב תרצה 24. מדובר בבניין שספג פגיעות הדף במלחמה, בעקבות נפילת טיל איראני בסמוך.

הבניין הקיים, שמונה 30 דירות, ייהרס. במקומו יוקם מגדל בן 20 קומות עם 81 דירות, מתוכן 51 לשיווק חופשי. היקף ההכנסות הצפוי: 193 מיליון שקל. החברה מעריכה שהביצוע יחל בתחילת העשור הבא, לאחר השלמת הליכי התכנון.

בת ים: 400 דירות ליד הרכבת הקלה

קבוצת נתיבים וישראקפ גרנד זכו במכרז דיירים בפרויקט פינוי-בינוי במתחם דניאל-החשמונאים. חמישה בניינים ישנים עם 130 דירות ייהרסו, ובמקומם יוקמו שני מגדלים בני 30 עד 40 קומות ושלושה מבנים בני 10 קומות. בסך הכול 400 דירות חדשות, לצד שטחי מסחר ושטחים ציבוריים.

המתחם סמוך לקו האדום של הרכבת הקלה ולציר המטרו העתידי, והוא חלק מתוכנית מתארית להתחדשות אזורית. היקף ההשקעה מוערך בחצי מיליארד שקל.

ראשון לציון: פרויקט שני לחברת מצלאוי

חברת מצלאוי זכתה בפרויקט פינוי-בינוי במתחם הרחובות הגאון מווילנה, הדרור ויוסף פיינברג. זוהי זכייתה השנייה בעיר, לאחר פרויקט ברחוב ויתקין.

חמישה מבנים עם 79 דירות ייהרסו, ובמקומם יוקמו 230 דירות על מגרש של 3,500 מ"ר. היקף הבנייה: 27 אלף מ"ר מגורים ו-10 אלף מ"ר חניה. ההכנסות הצפויות נאמדות ב-414 מיליון שקל, וההשקעה ב-350 מיליון שקל.

לאחר השגת הרוב החוקי, תגיש החברה את התוכנית לרשות המקומית.