בין היסטוריה והתחדשות: אלו הפרויקטים שיוצאים לדרך השבוע

שוק הנדל"ן הישראלי מספק בשבועות האחרונים איתות ברור: למרות הקיפאון במכירות, יזמים ממשיכים להתקדם, רשויות מאשרות, ופרויקטים משמעותיים יוצאים מן הכוח אל הפועל.

והשבוע: שני פרויקטים בולטים יוצאים לדרך – האחד במיקום פרימיום בקרבת חופי הים של נתניה, והשני בלב אזור התחדשות עירונית מהגדולים בארץ בעיר רמלה.

פרויקט "אסתר" – נתניה מחזירה לחיים אייקון היסטורי

קבוצת עמרם אברהם קיבלה היתר בנייה לפרויקט היוקרה "אסתר", המוקם במרכז נתניה במקום בו שכן בעבר קולנוע אסתר – מסמליה הבולטים של העיר משנות ה-30. המגדל החדש, בן 26 קומות ושני אגפים, ישלב 58 יח"ד יוקרתיות לצד מלון בוטיק בן 150 חדרים שיתופעל ע"י רשת גורדוניה.

מעבר לאלמנטים אדריכליים מודרניים ותכנון מאת רני זיס ונדב גאן, הפרויקט ישמר חלקים מקוריים מהמבנה ההיסטורי – פסיפסים ופריטי ארכיטקטורה, כחלק מחיבור מכוון בין מורשת למגורים ברמת גימור גבוהה במיוחד. הפנטהאוזים והדירות מציעים תקרות גבוהות, חלונות ענק ומרפסות המשקיפות כמעט מכל דירה על קו החוף.

המלון החדש יכלול מסעדת שף, ספא, בריכה ושטחי אירוח מתקדמים, וישמש אטרקציה תיירותית חדשה בלב העיר. לדברי מנכ"ל עמרם אברהם, נועם גרייף, מדובר ב"פרויקט שמחבר בין ההיסטוריה של נתניה ובין עתידה התוסס, ומשלב בין מגורי יוקרה לבין מלונאות בוטיק ברמה הגבוהה בישראל".

הפרויקט מצטרף לשורת פרויקטי מלונאות שמקדמת החברה ברחבי הארץ – ביניהם ריזורט גורדוניה חוף גולן על הכנרת ומלון נוסף בן 189 חדרים באילת.

TEO – שערי העיר רמלה: מגה-פרויקט התחדשות יוצא לדרך

רמלה רושמת ציון דרך משמעותי: הוועדה לתכנון ובנייה העניקה היתר להריסה, חפירה ודיפון בשלב א' של פרויקט TEO – שערי העיר רמלה, שמקדמת חברת אב-גד יחד עם קבוצת טטרויה.

השלב הראשון כולל הריסת מבנים קיימים והכשרת הקרקע להקמת שני בניינים חדשים עם 272 יחידות דיור מתוך 530 הדירות המתוכננות בסך הכול בפרויקט. התקדמות זו משקפת פריצת דרך מהותית באחד ממיזמי ההתחדשות העירונית הגדולים שהוקמו בעיר.

הפרויקט, המתוכנן בכניסה לרמלה בצומת הקרח, יכלול חמישה בנייני מגורים חדשים מעל קומות מסחר, בית כנסת חדש, שטחי ציבור, חדרי כושר, חללי עבודה משותפים ופארק פתוח רחב ידיים. עד כה נמכרו בפרויקט מעל 30 יח"ד במחיר ממוצע של כ-2.35 מיליון שקל.

המתחם מצטיין גם בנגישות תחבורתית יוצאת דופן: בסמוך עתידה לפעול תחנת מטרו, קו רכבת קלה ותחנת רכבת ישראל במרחק הליכה קצר. לדברי מנכ"ל אב-גד, עו"ד ראם רצון, מדובר ב"רגע מרגש שמגדיר מחדש את הכניסה לעיר רמלה ומשקף שינוי אמיתי עבור התושבים".