נסגרה ההרשמה ל"דירה בהנחה": הסיכוי לזכות נמוך מאי מפעם

אמש בחצות (ד'), נסגרה ההרשמה להגרלה העשירית של תוכנית "דירה בהנחה" – והמספרים מדברים בעד עצמם: 132,361 משקי בית נרשמו, הנתון הגבוה ביותר מאז הושקה התוכנית. אלא שהביקוש האדיר מבליט את הפער שבין החלום למציאות: בהגרלה הנוכחית יוגרלו 7,479 דירות בלבד, כך שהסיכוי הממוצע לזכות עומד על פחות מאחד ל-18.

ההרשמה, שנפתחה ביום ראשון ה-10 באוגוסט, נמשכה כחודשיים והסתיימה בשיא חסר תקדים של נרשמים, עם מאות אלפי הרשמות ביישובים השונים – מאחר שכל זכאי רשאי לבחור עד שלושה יישובים ולהירשם לכל ההגרלות המתקיימות בהם.

בהגרלה הנוכחית משתתפים 21 יישובים ברחבי הארץ, ובהם ירושלים, נתניה, רעננה, קריית עקרון, קריית גת, קריית ביאליק, עכו, עפולה, נוף הגליל, מצפה רמון, מעלות תרשיחא, כפר ורדים, יהוד ויבנה.

החל מהיום יחלו גורמי המקצוע במשרד הבינוי והשיכון בבדיקות טכניות, הכוללות גם עדכון נתונים ממשרד הביטחון לגבי משרתי מילואים. לאחר סיום שלב האימות יתקיימו ההגרלות עצמן – כולן ממוחשבות, ללא מגע יד אדם, ובפיקוח של רואה חשבון מוסמך ווועדת ההגרלות. התוצאות צפויות להתפרסם עם תום תהליך הבקרה, והודעות הזכייה יישלחו ישירות למי שזכו.

חצי מהדירות למשרתי מילואים – והסיכוי של היתר? קלוש

בפעם הראשונה מאז תחילת התוכנית, עד 50% מהדירות בהגרלה יוקצו למשרתי מילואים פעילים, ומתוכן 25% יועדו ללוחמים. בנוסף, בכל יישוב ניתנת עדיפות לבני המקום – כך שלמעשה, מי שאינם לוחמים, משרתי מילואים פעילים או תושבים מקומיים, הסיכוי שלהם לזכות כמעט אפסי.

נזכיר כי בהגרלות הקודמות של "דירה בהנחה" נרשמו בממוצע כ-100 אלף משקי בית – הרבה פחות מהנתון הנוכחי. עם זאת, בהגרלה הנוכחית מספר הדירות המוצעות דווקא ירד: אם בהגרלות הראשונות הוגרלו מעל 10,000 יחידות דיור, הפעם מדובר בפחות מ-7,500 בלבד.

המשמעות ברורה: הביקוש מזנק, ההיצע מצטמצם, והסיכוי האמיתי לזכייה, בעיקר עבור מי שאינם לוחמים או בני המקום, הולך ונהיה קלוש מאי פעם.

מי שלא יזכה הפעם, ייאלץ ככל הנראה להמתין לסבב הבא – בתקווה שגם בו יישארו הזכאות, התקווה, והמחירים בהישג יד.

"ההיענות האדירה מעידה על הביקוש העצום"

שר הבינוי והשיכון, חיים כץ, אמר: "בחודשים האחרונים הובלתי באמצעות משרד הבינוי והשיכון ורמ"י להגדלת קצב השיווק לזוגות צעירים ומחוסרי דיור, בדגש על מתן עדיפות של עד 50% לחיילי מילואים. ביום ראשון אביא לאישור הממשלה תוכנית דיור לאומית בהיקף של 1.4 מיליארד שקל שתאפשר להמשיך את תנופת הבנייה ולהגדיל את ההיצע".

מנהל רשות מקרקעי ישראל, ינקי קוינט, הוסיף: "ההיענות האדירה של הציבור מעידה על הביקוש העצום ועל האמון בתוכנית. מחצית מהדירות בהגרלה מוקצות למערך המילואים של צה"ל – ביטוי למדיניות ההוקרה שמוביל השר כץ. נמשיך לפעול לקידום תוכניות דיור ולהורדת מחירי הדירות בישראל".