מגה אור רכשה את שטח מפעל הצמיגים המיתולוגי בחדרה במיליארד שקל

חברת מגה די.סי מקבוצת מגה אור רכשה את שטח מפעל הצמיגים אליאנס בחדרה בתמורה למיליארד שקל. העסקה שנסגרה מול בעלי השליטה צחי ואפרת נחמיאס חריגה בנוף הנדל"ן המקומי. התשלום המלא הועבר במזומן כבר במעמד החתימה על ההסכם.

הקרקע משתרעת על פני 180 דונם באזור התעשייה של העיר. היא כוללת 95 אלף מ"ר של מבנים ותשתיות קיימות. האתר מצויד בחיבורי מתח עליון וגבוה לחשמל ובתשתית לגז טבעי. נתונים אלו הופכים את המתחם למתאים להקמת חוות שרתים ותעשייה מתקדמת.

הרכישה מצטרפת לשלוש עסקאות ענק שביצעה הקבוצה בשנה האחרונה. החברה חתמה על הסכמים להקמת חוות שרתים עבור אנבידיה, גוגל ונביוס בהיקף של מיליארדי שקלים. מגה אור מבססת את מעמדה כשחקנית מרכזית בתחום הדאטה סנטרים בישראל.

מפעל הצמיגים המיתולוגי פעל באתר במשך 75 שנה וייצר צמיגים לחקלאות ולתעשייה. פעילות הייצור נפסקה בסוף 2024 והמפעל נסגר. השטח נחשב לאחת מחטיבות הקרקע המשמעותיות ביותר שהוצעו למכירה בשוק. המיקום והתשתיות הקיימות בו משכו עניין מצד משקיעים רבים.

מור זיו מחברת JLL ישראל ניהלה את תהליך השיווק. היא ציינה כי הקרקע עוררה עניין בקרב שחקנים מובילים בשל גודלה והפוטנציאל הגבוה שלה. העסקה נחתמה למרות המלחמה ואי הוודאות השוררת במשק הישראלי.