ICR הפקידה תוכנית ענק בחיפה: 2,400 יחידות דיור חדשות
חברת הנדלן מקדמת פרויקט התחדשות עירונית בשכונת קריית שפרינצק שיכלול הריסת 25 מבנים ישנים ובנייתם של 20 בניינים חדשים. הפרויקט מתפרש על 65 דונם ויכלול שטחי מסחר וציבור
חברת ICR ישראל קנדה ראם קיבלה היום (ד') אישור מהוועדה המחוזית להפקיד תוכנית להתחדשות עירונית בשכונת קריית שפרינצק בחיפה. יחד עם הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית.
התוכנית מתפרשת על שטח של 65 דונם וכוללת הריסת 25 מבני מגורים ישנים בני 3-4 קומות הכוללים כ-550 יחידות דיור ללא ממד. במקומם תיבנה 20 מבנים חדשים בני 9-35 קומות, הכוללים 2,400 יחידות דיור בסך הכול.
מתוך היחידות החדשות, 1,850 ישווקו על ידי ICR, ויתר הדירות יוענקו כתמורה לדיירים הקיימים. הפרויקט יכלול תמהיל של דירות 3-5 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים.
בנוסף למגורים, הפרויקט יכלול 3,500 מ"ר שטח מסחרי, 11,000 מ"ר שטחים ציבוריים בנויים ו-15 דונם שטח ציבורי פתוח. המתחם ישלב שטחי פארק טבעי עם נוף לחוף הים.
הפרויקט ממוקם במתחם הרחובות סטרומה-ז'אן ז'ורס בשכונת קריית שפרינצק, בחלק המערבי של חיפה. השכונה נמצאת לרגלי המורדות המערביים של הכרמל, במרחק ממוצע של 500 מטר מהים.
גן אלי כהן, המהווה פיסת טבע עירונית, משולב בתכנון באמצעות "אצבעות ירוקות" הנכנסות לתוך המתחם. המיקום מציע נוף פתוח לים התיכון מרוב הדירות.
"ICR שמה לה יעד להיות פעילה באזורי ביקוש הן בהתחדשות עירונית והן בפרויקטים יזמיים", אמרה דלית רביב, מנכ"לית ICR. "אנו מאמינים בחיפה הנמצאת בתנופת בנייה והתחדשות. הפרויקט מגיע לביצוע בזכות נחישות החברה והאמון שהדיירים נותנים בנו".
הראל פרץ, מנכ"ל ICR התחדשות עירונית, הוסיף: "מדובר בפרויקט רחב היקף שמשנה את פני האזור. החברה רואה חשיבות רבה בקידום הפרויקט ומתכוונת להעמיק את פעילותה בחיפה, העיר המושכת אוכלוסיה חדשה, צעירה ואיכותית".
גורי נדלר, מנהל אגף בכיר תכנון, הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית: "הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית הצטרפה ליזמים כמגישת התכנית להתחדשות עירונית במתחם סטורמה בעיר חיפה על מנת לסייע בקידומה ולאפשר את ההפקדה שלה בלוח זמנים סביר. הרשות להתחדשות ממשיכה לפעול ליצירת הסכמות בין התושבים, היזמים והעירייה על מנת שהתכנית תוכל להגיע למימוש. הפקדת התכנית בקריית שפרינצק מהווה צעד משמעותי בהתחדשות העירונית של חיפה. הפרויקט משלב בהצלחה בנייה מגוונת עם שמירה על המאפיינים הייחודיים של השכונה - הנוף המרהיב לים והשטחים הירוקים. מדובר בדוגמה מצוינת לאופן שבו התחדשות עירונית יכולה לשפר באופן משמעותי את איכות החיים תוך כבוד לסביבה הטבעית והעירונית הקיימת".