אושר סופית: מתחם אלקו ברמת השרון יוצא לדרך עם 600 דירות וארבעה מגדלי תעסוקה

עיריית רמת השרון חזרה בה מעתירתה נגד תוכנית הבנייה במתחם אלקו במזרח העיר, לאחר שבית המשפט המחוזי בתל אביב המליץ לה למשוך את ההליך. בכך הוסרה המשוכה המשפטית האחרונה בפני חברת ישראל קנדה לקידום הפרויקט.

העירייה ניהלה מאבק תכנוני ומשפטי ממושך נגד הכנסת דירות לאזור התעשייה הישן, בטענה כי הדבר יפגע בתפקודו, יעמיס על מערכות התחבורה והתשתיות ואינו מתאים לאזור הסמוך לכבישים ראשיים. למרות זאת, מוסדות התכנון קבעו כי עירוב השימושים מתאים למדיניות התכנון המחוזית.

התוכנית, שקיבלה תוקף באוגוסט 2025, משתרעת על 56 דונם סמוך למחלף מורשה. היא כוללת 600 דירות בבניינים בני עד תשע קומות, וכן כ-150 אלף מ"ר של שטחי תעסוקה ומסחר בארבעה מגדלים בני עד 20 קומות שיפנו לכביש 4 ויחוברו בחזית מסחרית. עוד מתוכננים מבני ציבור, בית ספר, מסוף תחבורה ציבורית על שטח של 7.5 דונמים ושטחים פתוחים.

היקף הבינוי שאושר קטן משמעותית מהתוכניות המקוריות שהציגה ישראל קנדה, אשר רכשה את הקרקע עם שותפים בשנת 2015 תמורת 181 מיליון שקל. בעבר העריכה החברה כי תקים במתחם עד 3,000 דירות, מספר שצומצם בהמשך לכ-1,100 ולבסוף עמד על 600, לאחר שהוועדה המחוזית הורתה לפצל את התכנון ב-2018.

ברק רוזן, מנכ"ל ובעלים של ישראל קנדה, אמר כי סיום ההליך המשפטי יאפשר לחברה להתקדם להוצאת היתרים ולמימוש התוכנית. לדבריו, מדובר בפרויקט מורכב שעבר הליך תכנוני מקיף, ובכל הערכאות נמצא כי הוא משרת את האינטרס הציבורי, וכעת תתמקד החברה בהקמת הרובע החדש.