mako
פרסומת
כסףנדל"ן

מיליארד שקל בשבוע: גופי הביטוח חוזרים למימון פרויקטי מגורים

הכשרה ומגדל סגרו עסקאות ליווי בהיקפים חריגים לפרויקטים באשדוד ובחיפה, על רקע ירידת הריבית וההסתמכות על מודלים ממשלתיים כמו מחיר מטרה ודירה להשכיר

עופר פטרסבורג
עופר פטרסבורג
mako
פורסם:
אתר בנייה בירושלים, ספטמבר 2023
A laborer (bottom-L) works at a construction site near the US embassy complex (back) in Jerusalem on September 27, 2023. The United States said on September 27 it would start letting Israelis visit without visas, after what it said were successful efforts by its ally to address concerns it discriminates against Arab Americans, an assessment contested by some lawmakers. (Photo by Ahmad GHARABLI / AFP) (Photo by AHMAD GHARABLI/AFP via Getty Images) | צילום: Ahmad GHARABLI, AFP via Getty Images
הקישור הועתק

גופי הביטוח הגדולים מגבירים את פעילות המימון בשוק הנדל"ן למגורים. השבוע נסגרו שתי עסקאות ליווי בהיקף מצטבר של כמיליארד שקל, לפרויקטים הנשענים על מסלולים ממשלתיים.

אשדוד: 220 מיליון שקל לפרויקט מחיר מטרה

הכשרה ביטוח וברקת קפיטל יעמידו מימון של 220 מיליון שקל לקבוצת דני שלי, לבניית שלושה בניינים ובהם 94 דירות ברובע הסיטי. מתוכן, 75 דירות ישווקו במסלול מחיר מטרה והיתר בשוק החופשי.

חיפה: 750 מיליון שקל לדיור להשכרה

מגדל ביטוח תממן פרויקט של קבוצת שבירו בדרום חיפה, סמוך לאצטדיון סמי עופר. הפרויקט, שבו זכתה הקבוצה במכרז "דירה להשכיר", יכלול 400 דירות להשכרה ל-20 שנה, מתוכן 100 בשכירות מפוקחת. המתחם יורכב מ-14 בניינים בני 14 קומות ומגדל בן 24 קומות. בנוסף למימון, תעמיד מגדל פוליסות מכר בהיקף 400 מיליון שקל.

זוהי עסקת האשראי החמישית בין מגדל לשבירו. ארז מגדלי, משנה למנכ"ל מגדל, אמר כי "החברה רואה חשיבות במימון דיור להשכרה באזורי ביקוש".

העסקאות מתרחשות על רקע הורדת הריבית האחרונה, ומצביעות על נכונות מחודשת של גופים מוסדיים להיכנס לפרויקטי מגורים, בדגש על מסלולים ממשלתיים המבטיחים ביקוש יציב.

מצאתם טעות לשון?