146 דירות ייהרסו, 516 ייבנו: אלו הרחובות ברמת גן שישנו את פניהם

הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה תל אביב אישרה שלוש תוכניות התחדשות עירונית ברמת גן. במסגרת התוכניות ייהרסו 146 דירות ישנות במבנים נמוכים, ובמקומן ייבנו 516 יחידות דיור חדשות. הפרויקטים כוללים גם הקמת שטחי מסחר, מבני ציבור, שבילי אופניים ופיתוח של המרחב הציבורי.

אחת התוכניות שאושרו היא "שלם 35 – כיכר הרב פרדס" בשכונת רמת השקמה, אותה מקדמת חברת אזורים. במסגרת הפרויקט ייהרס מבנה ישן בן ארבע קומות שבו 36 דירות, ובמקומו יוקם מגדל מגורים בן 25 קומות שיכלול 122 דירות חדשות. 25 מתוך הדירות בפרויקט יוקצו כדירות קטנות בשטח של עד 55 מ"ר. התוכנית כוללת גם הקמת חזית מסחרית שתפנה לכיכר, הרחבת הרחוב והקצאת שטחים לצורכי ציבור.

תוכנית נוספת ממוקמת במתחם הרחובות אבא הלל, רוקח וחירות בצפון העיר. במקום שני מבנים ישנים בני ארבע קומות הכוללים 30 דירות שיפונו, יוקם מגדל בן 35 קומות ובו 170 דירות, מתוכן 55 דירות קטנות. הפרויקט כולל הרחבה של רחוב אבא הלל, הוספת שבילי אופניים, בניית חזית מסחרית רציפה ומבנה ציבור בן שש קומות. בנוסף, מתוכנן שיפור של הנגישות לגן קורין הסמוך.

במתחם הרחובות משמר הירדן, ראש פינה ומטולה אושרה תוכנית שמקדמת חברת משה"ב. התוכנית כוללת הריסת שישה בניינים ישנים ובהם 80 דירות, והקמת שני מגדלים בני 23 קומות שיכללו 224 דירות חדשות. הפרויקט יציע כיכר עירונית, שטחים ציבוריים פתוחים וחזית מסחרית חדשה.

מנכ"ל חברת משה"ב, אלון יוניאן, ויושב ראש החברה, אבי סולימן, ציינו כי השילוב בין הדיירים הוותיקים לרוכשים החדשים ייצר תשתית לחיי קהילה, וכי כולם ייהנו משדרוג ניכר של השטחים הציבוריים.

מתכנן מחוז תל אביב במינהל התכנון, אדריכל ארז בן אליעזר, מסר כי אישור התוכניות הוא צעד התורם לחזון ההתחדשות העירונית בעיר. לדבריו, המטרה היא לייצר מרחבים עירוניים ירוקים ונגישים יותר, תוך שימת התושב והקהילה במרכז.