מיליארד שקל ביום: שתי עסקאות מימון חדשות מפתיעות את שוק הנדל"ן

בין גבעה לגבעה: שוק הנדל"ן הישראלי ממשיך לפעול בשיא המרץ. בתוך יממה הוכרזו שתי עסקאות מימון ענק בהיקף מצרפי של יותר ממיליארד שקל, שמניעות קדימה שני פרויקטים משמעותיים בגבעת זאב ובגבעת שמואל. מאחורי העסקאות עומדות שתי חברות מימון מהבולטות בענף: רובי קפיטל ומכלול מימון נדל"ן.
חצי מיליארד שקל בגבעת זאב

רובי קפיטל חתמה עם חברת רוטשטיין על מימון של כ-500 מיליון שקל להקמת פרויקט מגורים גדול בשכונת רמת זאב בגבעת זאב.

הפרויקט יכלול 197 דירות בחמישה בניינים, לצד שטחי מסחר וציבור במסגרת עסקת קומבינציה עם בעלי הקרקע. מדובר בשיתוף פעולה נוסף בין החברות, אחרי שבשנה שעברה העניקה רובי קפיטל מימון של 680 מיליון שקל למיזם בפתח תקווה.

מנכ״ל ושותף ברובי קפיטל, יעקב ניצן, מסביר: "גבעת זאב הופכת לאלטרנטיבה אמיתית לירושלים. אנחנו רואים ביקושים חזקים ויכולת להשביח את האזור. העסקה משתלבת באסטרטגיה שלנו לממן פרויקטים איכותיים ומורכבים עם חברות מובילות".

625 מיליון שקל בגבעת שמואל

במקביל, מכלול מימון נדל"ן מודיעה על עסקת מימון בהיקף עצום של כ-625 מיליון שקל לפרויקט מעורב שימושים של קבוצת יובלים בגבעת שמואל, צמוד למרכז העירוני החדש.

המתחם יתפרש על כ-24 אלף מ"ר ויכלול שני בנייני משרדים, שטחי מסחר ו-84 יחידות דיור. העסקה כוללת מסגרת אשראי וערבויות רוכשים באמצעות שלמה חברה לביטוח.

מכלול, שהוקמה ב-2018 ומאז מימנה כ-400 פרויקטים ברחבי הארץ, ממשיכה לבסס את עצמה כשחקנית מרכזית במימון יזמי נדל"ן; יובלים, בבעלות איציק ברוך, ממשיכה את התרחבותה עם אלפי דירות ומאות אלפי מ"ר מסחר ומשרדים במרכזי הערים הגדולות.