קרסו נדל"ן במו"מ למכירת 49% מ"רובע ריב"ל" תמורת 620 מיליון שקל
העסקה עם שותף מוסדי, שזהותו טרם נחשפה, משקפת שווי של 1.27 מיליארד שקל למתחם בדרום-מזרח תל אביב. ההיתרים צפויים להתקבל בתוך שנה
קרסו נדל"ן מנהלת משא ומתן מתקדם להכנסת שותף מוסדי למתחם "רובע ריב"ל" בדרום-מזרח תל אביב. על פי הדיווח, נבחנת מכירת 49% מהזכויות במתחם תמורת 620 מיליון שקל, לפי שווי כולל של 1.27 מיליארד שקל – בנטרול היטל השבחה צפוי. הערכת השווי מבוססת על נתוני סוף ספטמבר 2025.
"רובע ריב"ל" הוא אחד מפרויקטי עירוב השימושים הגדולים המתוכננים בתל אביב. המתחם משתרע על 14 דונם בין הרחובות יגיע כפיים, יד חרוצים וריב"ל, וכולל שילוב של מגורים, משרדים, מסחר, מלונאות ושטחי ציבור. התוכנית כוללת גם שימור חלקי של מוסך קרסו ההיסטורי.
בפירוט: 111 אלף מ"ר של משרדים, מסחר ומלונאות, 410 יחידות דיור ו-9,500 מ"ר של שטחי ציבור.
באוגוסט 2025 אישרה הוועדה המקומית לתכנון ובנייה תל אביב-יפו את תוכנית העיצוב האדריכלית, בכפוף לתנאים. החברה פועלת כעת לקבלת היתרי בנייה, שצפויים להתקבל בתוך שנה לפי הערכתה.
העסקה מתגבשת בשלב ביניים – לאחר אישור התב"ע ותוכנית העיצוב, אך לפני קבלת היתר הבנייה. בקרסו נדל"ן מסבירים כי כניסת השותף נועדה לחזק את מבנה ההון, להפחית סיכונים ולתמוך בקידום הפרויקט לקראת שלב הביצוע.