רוטשטיין תבנה 500 דירות בעפולה בעסקה של 66 מיליון שקל
חברת הנדל"ן רכשה קרקע להקמת פרויקט מגורים ומסחר בסמוך למרכז הרפואי העמק בעלות של כ-66 מיליון שקל. הפרויקט מהווה חלק מתוכנית להקמת שכונה חדשה בעיר, והחברה צופה בו הכנסות של כ-807 מיליון שקל
חברת רוטשטיין דיווחה היום על רכישת קרקע בעפולה תמורת כ-66 מיליון שקל. על פי הודעת החברה, הקרקע מיועדת להקמת פרויקט שיכלול כ-500 דירות ושטחי מסחר, אשר ייבנה בסמוך למרכז הרפואי העמק.
הפרויקט צפוי לקום על שטח של כ-30 דונם מדרום לבלפוריה, ויהווה חלק מתוכנית מקיפה להקמת שכונה חדשה בעיר המיועדת לכלול 9,000 דירות. מתווה הבינוי יכלול בנייני מגורים בני שמונה עד 16 קומות מעל חזיתות מסחריות שיוקמו לאורך הרחוב.
העסקה מורכבת ממודל משולב של רכישה במזומן ועסקת קומבינציה עם חברת בר ובניו. במסגרת זו, רוטשטיין תרכוש זכויות לכ-200 דירות בעסקת מכר ישירה, ולכ-300 דירות נוספות בעסקת הקומבינציה. בחברה מעריכים כי היקף ההשקעה בפרויקט יעמוד על כ-689 מיליון שקל, בעוד שההכנסות הצפויות יעמדו על כ-807 מיליון שקל.
הקרקע נמצאת כעת בשלבי איחוד וחלוקה. לפי ההסכם, רוטשטיין תוכל לבחור את המגרשים שאליהם ישויכו זכויותיה לאחר אישור טבלאות ההקצאה.
מנכ"ל רוטשטיין אבישי בן-חיים מסר כי הפרויקט משתלב באסטרטגיית החברה להתרחבות לאזורי ביקוש מתפתחים. לדבריו, "עפולה נהנית בשנים האחרונות מתנופת פיתוח הכוללת הרחבת תשתיות תחבורה, גידול אוכלוסייה וביקושים גוברים למגורים, לצד פיתוח אזורי מסחר ותעסוקה". הוא הוסיף כי מודל העסקה מעניק לחברה גמישות תכנונית ועסקית.