המהלכים הכלכליים בנדל"ן של השבוע

חברת רייק נדל"ן, מקבוצת אספן גרופ, השלימה השבוע עסקה לרכישת 51% ממניות חברת דיויד לנדמרק יזמות תמורת כ-80 מיליון שקל. לנדמרק, שאיגרות החוב שלה נסחרות בבורסה בתל אביב, מקדמת כיום 14 פרויקטים בפריסה ארצית הכוללים כ-1,500 יחידות דיור וכן 19,000 מ"ר למסחר ותעסוקה.

לפי הדוחות הכספיים של לנדמרק למחצית הראשונה של 2025, ההכנסות הצפויות מהפרויקטים מסתכמות בכ-3.6 מיליארד שקל והרווח הגולמי הצפוי עומד על כ-600 מיליון שקל. בשנת 2026 רייק תרכוש מניות נוספות בהיקף של כ-4% מהון לנדמרק המונפק, לפי שווי העסקה הסופי.

סופרין מחלקת דיבידנד לראשונה. קבוצת סופרין הודיעה השבוע כי תחלק דיבידנד בסך 3 מיליון שקל לבעלי המניות, לראשונה מאז הנפיקה את מניותיה בבורסה ב-2021. הצעד מסמן את המעבר של הקבוצה לשלב של יציבות פיננסית ובשלות עסקית, לאחר תקופה של צמיחה חדה בהכנסות ובפעילות.

לפי הדוחות למחצית הראשונה של 2025, הכנסות סופרין זינקו ב-154% והגיעו ל-42.4 מיליון שקל, לעומת התקופה המקבילה אשתקד. החברה עברה לרווח של 5.8 מיליון שקל, לאחר שבמחצית הראשונה של 2024 רשמה הפסד.

אחת העסקאות שהובילו לשיפור בתוצאות היא מכירת בניין A בפרויקט ONYX בקריית אונו לחברת מקורות תמורת 231 מיליון שקל בתוספת מע"מ.

בנק לאומי מממן פרויקטי אנרגיה סולארית של שיכון ובינוי. בנק לאומי ושיכון ובינוי אנרגיה חתמו על הסכם מימון לתשעה פרויקטים סולאריים משולבי מערכות אגירה בהיקף כולל של עד 798 מיליון שקל. שניים מהפרויקטים החלו בהפעלה מסחרית במהלך המחצית הראשונה של 2025.

ההספק המצרפי של כל תשעת הפרויקטים עומד על 114 מגוואט והספק האגירה הכולל מסתכם ב-481 מגוואט לשעה. שיכון ובינוי אנרגיה צופה כי הכנסותיה מהפרויקטים בשנת פעילות מלאה יעמדו על 71-83 מיליון שקל.