אוויר הרים: פנטהאוז עם בריכה – מאות מטרים מעל פני הים

ירושלים ממשיכה להתחדש בקו הרקיע – הפעם באחת השכונות הכי גבוהות שבה: קריית יובל. בשכונה הוותיקה שבדרום-מערב העיר, שנוסדה בשנות החמישים על רכס בגובה 810 מטר מעל פני הים, מתוכנן פרויקט פינוי-בינוי חדש, שבמרכזו שני בנייני יוקרה – האחד בן 10 קומות, השני בן 24.

הפרויקט ממוקם בצומת הרחובות בורוכוב וקליינמן, בלב אזור המגורים הוותיק של קריית יובל. מדובר באחד הצירים המרכזיים בשכונה, סמוך לשדרות הרצל ולתחנת הרכבת הקלה העתידית. בשטח הקיים עומדים כיום ארבעה מבני שיכון ישנים ובהם 48 דירות, שנבנו בעשורים הראשונים למדינה.

במקומם ייבנו שני בניינים מודרניים – האחד בגובה בינוני של 10 קומות והשני מגדל מגורים של 24 קומות. על פי התכנון, יוקמו 185 דירות חדשות: 48 דירות לבעלי הזכויות הקיימים ועוד 137 לשיווק חופשי. הבנייה החדשה תכלול גם חזית מסחרית פעילה, חניון תת־קרקעי ושטחים קהילתיים נרחבים לטובת הדיירים.

בבניינים יוקמו חדר כושר, מתחם יוגה, חללי עבודה משותפים ומתחמי וולנס קהילתיים. תמהיל הדירות רחב במיוחד ויכלול דירות 3-6 חדרים לצד פנטהאוזים עם נוף פתוח ובריכות פרטיות בקומות העליונות.

הבניינים החדשים יעוצבו בקו אדריכלי נקי ומודרני, עם לובי מרווח, שטחי ציבור, פתרונות חניה ומחסנים, ויהיו נגישים למערכת התחבורה העירונית החדשה. המטרה, לפי המתכננים, היא לשלב בין נוחות עירונית לבין תחושת קהילה וירוק שקריית יובל תמיד הייתה מזוהה עימה.

על מפת ההתחדשות

פרויקט בורוכוב הוא חלק מגל התחדשות רחב שמוביל את דרום-מערב ירושלים לעידן חדש. השכונות הוותיקות באזור – קריית יובל, בית וגן וקריית מנחם – עוברות כולן שינוי עמוק שמטרתו לחזק את המרקם העירוני, לשפר את איכות החיים ולספק פתרונות דיור לתושבים הוותיקים והחדשים כאחד. במקביל לפרויקט זה, מקודמות תוכניות נוספות ברחוב טהון, ברחוב הנטקה ובמתחם שדרות היובל, כולן במטרה להפוך את האזור למרכז עירוני תוסס עם עירוב שימושים, שטחי מסחר, תחבורה ציבורית ותשתיות ציבוריות חדשות.

מי שמביטה כעת מקרוב על השינוי היא קריית מנחם, השכנה מדרום. גם שם מתגבשות תוכניות מקיפות לפינוי-בינוי ולחיזוק מבנים ישנים, עם חזון דומה לזה של קריית יובל, שכונה ירושלמית ותיקה שצועדת אל המאה ה-21.