ארבע חברות נדל"ן זכו במכרזי רמ"י לבניית כ-1,700 דירות
קבוצות BST, צמח המרמן, אבני דרך ורם אדרת ישקיעו יחד כ-1.4 מיליארד שקל בפרויקטים בפריסה ארצית. שמאי: "אינדיקציה זהירה לחזרת היזמים לפעילות"
לאחר תקופה של זהירות מצד יזמים, שוק המכרזים של רשות מקרקעי ישראל מציג סימני התעוררות. בשבועות האחרונים זכו ארבע חברות נדל"ן בשורת מכרזים לבניית כ-1,700 יחידות דיור בפריסה ארצית.
חברת BST ייזום זכתה במכרז "מחיר מטרה" במזכרת בתיה, שם תקים 186 דירות בהשקעה של כ-107 מיליון שקל. כ-80% מהדירות ישווקו במסגרת התוכנית. הפרויקט ממוקם בסמיכות לתחנת רכבת עתידית.
צמח המרמן, שבשליטת קבוצת עזריאלי, זכתה בשלושה מכרזים לבניית 608 דירות וכ-5,300 מ"ר מסחר בהרצליה ובפתח תקווה, בהשקעה של כ-602 מיליון שקל. מדובר בכניסה של עזריאלי לייזום מגורים למכירה, לצד פעילותה בנדל"ן מניב.
קבוצת אבני דרך זכתה בשני מכרזים בחריש ובקריית גת להקמת יותר מ-700 דירות. בחריש תשקיע החברה כ-600 מיליון שקל בבניית 319 דירות ושטחי מסחר.
קבוצת רם אדרת זכתה במכרז לבניית 104 דירות ברובע סירקין בפתח תקווה, בהשקעה של כ-97 מיליון שקל. זו זכייה שנייה של הקבוצה ברובע, לאחר שב-2023 זכתה בשותפות עם קרן ספיר במתחם נוסף ל-105 דירות.
שמאי המקרקעין ישראל יעקב אמר כי "גל הזכיות האחרון אינו אירוע נקודתי, אלא אינדיקציה זהירה לחזרת היזמים לפעילות בהיקפים רחבים. המיקוד בפרויקטים עם נגישות תחבורתית ותמהיל מאוזן בין 'מחיר מטרה' לשוק החופשי מלמד כי השוק פועל על בסיס היתכנות כלכלית ולא על ציפיות לעליית מחירים".