דירת דופלקס בת חמישה חדרים בבית שמש, נמכרה לאחרונה ב- 1.6 מיליון שקל. גודלה הוא כ-130 מ"ר, ושטח המרפסות הוא 30 מ"ר. הדירה עמדה "על המדף" במשך חודשיים וחצי והמחיר ההתחלתי היה 1.67 מיליון שקל. יש לה חניה אך אין מעלית.
מטרדי רעש
אמנם כרגע ממול לדירה יש נוף גבעות יפה, אך עליהן צפויות להיבנות כ-2,200 יחידות דיור. כמו כן, הדירה ממוקמת ליד כביש סואן ובקומה מתחתיה יש גן ילדים. שמאי המקרקעין מרסל מרגוליס טוען, כי מטרדי הרעש האלה, בנוסף לרעש הצפוי מהבנייה בגבעות שממול, מורידים את ערך הדירה בחמישה אחוזים. מרגוליס גם מציין, כי אם אין היתרי בנייה לשני החדרים בקומה העליונה, יצטרכו הדיירים לשלם היטל השבחה. על כן הוא קובע כי העסקה הייתה משתלמת יותר עבור המוכר שהשיג מחיר קצת גבוה מערך הדירה בשוק.
>> טיפים שיעזרו לכם למכור את הבית
חדשות
= תגובה ללא תוכן
= תגובה עם תוכן
בית ומשפחה
אתר זה פועל כחוק ברישיון
