מלון יוקרה: זה מה שיקרה עם בניין הקזינו המיתולוגי בחיפה
אחרי שנים שעמד נטוש, אתמול הופקדה התכנית להפיכת בית הקזינו המיתולוגי בשכונת בת גלים, חיפה, למלון. במקום יהיו 110 חדרים, מתחם בספא ובריכה, שיתפרשו על פני 7 דונמים. "התכנית מהווה נדבך נוסף במימוש תכנית רחבה יותר להתחדשות שכונת בת גלים"
הוועדה המחוזית לתכנון ולבניה במחוז חיפה, בראשות יו"ר הוועדה רותי שורץ, החליטה אתמול (ב') להפקיד את תכנית מבנה הקזינו שבשכונת בת גלית בחיפה.
התכנית שהוגשה על ידי חברת דור כימיקלים בע"מ, מתפרשת על שטח של כ-7 דונם, בו יקימו בית מלון במבנה הקזינו הקיים, בתוספת קומות מעל המבנה הקיים והקמת בניין נוסף חדש, במטרה להקים מתחם בית מלון בוטיק וספא שיכלול 110 חדרים. בנוסף, יבנו מסעדה במפלס הרחוב, בריכה וחניון תת קרקעי.
הוועדה בחנה מספר חלופות לפרישת הבינוי אל מול השטחים הפתוחים ולתוספת הבניה המיטבית במתחם, בהתייחס לעמדת מתכנן המחוז והמלצת הועדה המקומית. הוועדה החליטה כי הבינוי הנוסף ירוכז מעל ובסמיכות למבנה הקזינו, תוך פתיחת שטח פרטי של כ- 2.5 דונם צמודים לקו הים שיהיו פותחים ונגישים לטובת כלל הציבור, בשטח זה יתאפשר בינוי מצומצם של קיוסק קטן בלבד שישרת את באי המקום.
מבנה הקזינו נבנה בשנות הקמתה הראשונות של שכונת בת גלים, בשנת 1934, והוא הגדול והמשמעותי במפעלי הבניה בשכונה ומהגדולים בעיר חיפה בשנים אלה. המבנה שוכן בלב השכונה במיקום אסטרטגי בו השדרה הראשית של בת גלים פוגשת את הים. המתחם היה אחד מהמוקדים התרבותיים החשובים ביותר בעיר בתקופת המנדט וגם לאחריה. הזיכרונות מהמקום, מהמבנה ומהבריכה, צרובים בתושבי העיר וגם מחוצה לה עד היום. מבנה הקזינו נבנה כמבנה בעל ערכים אדריכליים הנדסיים גבוהים הבאים לידי ביטוי בהעמדה שלו על המים, בחזית המהודרת שלו לעיר ובתכנון המבנה הפנימי עם גלריה רחבת היקף, בהיותו מגדלור בשעות החשכה ועוד. במהלך השנים הוא ננטש ועומד כבר שנים כפיל לבן.
לאורך השנים, לא מעט מתושבי השכונה התנגדו להקמת בית מלון ויצאו למאבק במסגרתו הקימו פורום וקבוצת פייסבוק בשם "הקזינו לכולם". לדבריהם, במקור החוק אומר ששטח הקזינו מיועד למבנה ציבור והם מבקשים להחזיר אותו לציבור ושלא יסגרו להם את הגישה לים וישנו את אופי השכונה.
יו"ר הוועדה המחוזית, רותי שורץ: "מדובר בהסדרה ושיקום של מבנה אייקוני ששנים עמד שומם מול הים, החייאת המבנה ההיסטורי והקמת מתחם בית מלון עם חזית פעילה המייצרת מרחב ציבורי פתוח לאורך טיילת בת גלים יהפכו את השכונה למוקד תיירות פנאי ונופש, התכנית מהווה נדבך נוסף במימוש תכנית רחבה יותר להתחדשות שכונת בת גלים".
מתכנן מחוז חיפה במנהל התכנון, רונן סגל: "התכנית תאפשר את החזרת הפעילות למבנה הקזינו על ידי כך שהיא מציעה שילוב של שימור המבנה ההיסטורי עם מלונאות בהתייחס למיקום הייחודי בקרבה לים, לצד מתן דגש על המרחב הפתוח לטובת כלל הציבור".