באר שבע: כאן נבנה החלום הישראלי החדש

הכתבה בשיתוף עיריית באר שבע ומשרד הבינוי והשיכון

עידן חדש במטרופולין הדרומי של ישראל: החלטת ממשלת ישראל על השקעה אסטרטגית חסרת תקדים בהיקף של כ-1.2 מיליארד שקל, לצד סדרת מכרזים ייחודיים ליזמים ולמשרתי מילואים, נכי צה"ל, אנשי כוחות הביטחון ובני המקום, ממקמת את באר שבע בנקודת זינוק שמעט מאוד ערים בישראל זכו לה.

מדובר בתוכנית רב-שנתית (2025-2027) רחבה ועמוקה, שמטרתה אחת: לבסס את באר שבע כמרכז מוביל לחדשנות, תעסוקה, השכלה, תרבות ואיכות חיים – ולתרגם את החזון למציאות בשטח.

ההשקעות משתרעות על תחבורה ותשתיות, פיתוח כלכלי וטכנולוגי, חינוך ותרבות, בריאות ושיקום מערכות עירוניות, מתוך תפיסה הרואה בבאר שבע מנוע צמיחה מרכזי לכל מדינת ישראל.

מהפכה עירונית: תחבורה, חינוך ותעסוקה

התוכנית הממשלתית כוללת שורה של מהלכים משמעותיים: רכבת קלה בתכנון בהשקעה של כ-200 מיליון שקל, רשת מחלפים חדשה וחיבור משופר ליישובי המטרופולין, שדרוג צירי תנועה סביב פארק ההייטק וקריית התקשוב, והשקעה של כ-160 מיליון שקל בפיתוח שכונות ותיקות והתחדשות עירונית.

במקביל, מוקמים בעיר מרכזי ידע וטכנולוגיה מתקדמים, בהם מעבדת AI בינלאומית ומרכז מחקר ופיתוח בטחוני-אזרחי בשיתוף משרד הביטחון. אזור התעשייה עמק שרה מתרחב, והעיר נהנית מתמריצים לסטארטאפים, חדשנות ותעשיות עתירות ידע.

בתחום החינוך והקהילה הושם דגש על פיתוח מעבדות חדשנות, חיזוק מקצועות העתיד, השקעה בקהילה ובתרבות העירונית וחיזוק החינוך הפורמלי והבלתי-פורמלי. במערכת הבריאות נרשמות השקעות משמעותיות ובהן הרחבת המרכז הרפואי סורוקה.

השילוב בין פיתוח תשתיתי, חדשנות עירונית וצמיחה כלכלית מייצר מציאות חדשה בבאר שבע, שמושכת משפחות צעירות, יזמים, אנשי הייטק וחיילים משוחררים.

שכונת רקפות: מגדירה איכות חיים מחדש

שכונת רקפות בבאר שבע, הנבנית כיום בכניסה הצפונית לעיר במסגרת הסכמי הגג שנחתמו מול משרד השינוי והשיכון, מציגה מודל מגורים חדש במיקום מנצח. השכונה מאופיינת בבנייה נמוכה, ומשלבת בתים צמודי קרקע, בנייני בוטיק, מרחבים ירוקים, ותכנון אורבני-קהילתי מתקדם – הכל במרחק דקות מפארק ההיי-טק, אוניברסיטת בן-גוריון, המרכז הרפואי סורוקה ומוסדות התרבות והפנאי המרכזיים של העיר.

עם השלמת הפיתוח, היא תכלול כ-4,000 יחידות דיור בסה"כ, מתוכן כ-2,600 בתים צמודי קרקע, 750 יחידות בבנייה מדורגת וכ-800 יחידות דיור בבנייה רוויה עד 6 קומות שיוקמו בדופן השכונה לאורך שדרות רגר.

למרות ששיווק הקרקעות עדיין מתבצע, עבודות הפיתוח בשכונה כבר מתקדמות: תכנון מבני חינוך, מוסדות ציבור, פארקים וגינות קהילתיות. עם אכלוסה, הדיירים הראשונים יקבלו שכונה מוכנה – עם כל השירותים הנדרשים מהיום הראשון.

תכנון שמכבד את הטבע

השכונה מתוכננת מתוך חיבור לנוף המדברי: שמירה על ערכי טבע ונחלים קיימים, שימור מבנים היסטוריים, בנייה דו-מפלסית מותאמת טופוגרפיה ונטיעת עצים מותאמי אקלים להצללה ויצירת מרחב מזמין להולכי רגל ורוכבי אופניים.

בנוסף, מי שמצטרף לרקפות מצטרף לעיר שעושה קפיצת מדרגה משמעותית בחוויית הפנאי, התרבות והקהילה: בדופן הדרומית של רקפות הולך לקום מרכז פנאי מודרני הכולל קאנטרי קלאב חדש ובריכות שחייה, בסמוך לאצטדיון טוטו טרנר ולהיכל הקונכייה. לצד זאת, העיר כולה נהנית מהשקעות חדשות: המדבריום (פארק החיות החדש), הלונדע, מוזיאון הילדים ומגוון פארקים שכונתיים המותאמים למשפחות.

הזדמנויות חדשות למשרתים, לבני המקום וליזמים

שכונת רקפות מציעה כיום מגוון רחב של הזדמנויות נדירות – החל ממגרשים לבנייה עצמית לזכאים ועד מכרזים ליזמים המבקשים להשתלב בפיתוח אחד המתחמים הצומחים בדרום.

משרד הבינוי והשיכון ועיריית באר שבע פרסמו לאחרונה סדרת מכרזים ייעודיים. בראשם מכרז "בנה ביתך", המיועד למשרתי מילואים פעילים, לוחמי ונכי צה"ל, אנשי כוחות הביטחון ואנשים עם מוגבלות. במסגרת המכרז מוצעים 150 מגרשים לבנייה עצמית בתנאים מועדפים, כאשר לפחות 40% מהם יוקצו לבני ובנות המקום – חיזוק משמעותי להתבססות הקהילה המקומית ולחיבור הדור הצעיר לעתיד העיר.

לפרטים על מכרז "בנה ביתך" >>

לצד זאת, מתפרסמים כעת מכרזים נוספים ליזמים ולקבלנים, הכוללים כ-1,100 יחידות דיור חדשות בבנייני בוטיק ברחבי השכונה. מכרזים אלו פתוחים כעת להגשה ויסתיימו בסוף חודש דצמבר.

לפרטים על מכרזי הימים >
לפרטים על מכרזי הימים >>

למה דווקא עכשיו?

היקף הפיתוח המואץ ברקפות, יחד עם הביקושים העולים מצד משפחות צעירות, משרתי מילואים ותושבים המחפשים סביבת מגורים איכותית, ממצב את השכונה כאחת ההזדמנויות המשמעותיות בדרום לשנים הקרובות. השכונה הולכת ומתעצבת כמרחב בעל פוטנציאל גבוה לצמיחה, להתחדשות קהילתית ולהרחבת היצע הדיור בעיר.

עבור יזמים וקבלנים, מדובר במתחם מתפתח בלב מטרופולין הנגב, המשלב יציבות דמוגרפית עם צמיחה כלכלית ועם תמיכה ממשלתית נרחבת. המכרזים החדשים מהווים חלק ממהלך כולל שמוביל את באר שבע קדימה, ומייצרים אפשרות אמיתית להשתלב בשלב מוקדם בפיתוח אחד האזורים המשמעותיים בדרום.

ברקוד מכרז בנה ביתך -

ברקוד מכרז יזמים 509 -

ברקוד מכרז יזמים 613 -

הכתבה בשיתוף עיריית באר שבע ומשרד הבינוי והשיכון