צפו: איך מעבירים את הסטנדרט של רוטשילד בתל אביב להתחדשות ביבנה?
הסטנדרט של תל אביב מגיע סוף סוף ליבנה: פרויקט פינוי-בינוי בלב העיר יוצא לדרך – ומביא איתו טעם של יוקרה אמיתית
לאחר כמעט עשור של המתנה מורטת עצבים, עיכובים בירוקרטיים והרבה מאוד סבלנות מצד הדיירים – הרגע הגדול הגיע. שני הבניינים הוותיקים ברחוב האלון 20–22 נהרסים בימים אלה, ומפנים את מקומם לפרויקט דגל שמסמן נקודת מפנה דרמטית בהתחדשות העירונית של יבנה.
הפרויקט, שעבר דרך ארוכה ומפותלת – שכללה פינוי דיירים, חזרה זמנית לדירות והמתנה ממושכת להיתרים – יוצא כעת לדרך באופן סופי ורשמי. מי שהרימה את הכפפה, נכנסה לתמונה והובילה את המהלך לביצוע בפועל היא קבוצת חג'ג'.
מתל אביב ליבנה – בסטנדרט אחד
מה שנולד בשדרות רוטשילד הנוצצות בתל אביב, מגיע עכשיו היישר ללב יבנה. קבוצת חג'ג', מהשמות המזוהים ביותר עם מגדלי יוקרה וסטנדרט בנייה בלתי מתפשר במרכז, מביאה את אותה תפיסת מגורים מוקפדת גם לעולמות ההתחדשות העירונית – ולא רק כאן, אלא בפריסה ארצית רחבה מבאר שבע ועד עכו.
המסר שעולה מהשטח הוא ברור: חוויית מגורים אקסקלוסיבית כבר מזמן לא שייכת רק לתל אביב, אלא מגיעה בזכות מלאה גם לדיירי ההתחדשות העירונית ביבנה.
מפרט פרימיום שלא נראה כמותו בעיר
במקום המבנים הישנים והרעועים, יוקמו שני מגדלי מגורים מפוארים בני 18 קומות כל אחד. המפרט הטכני מציב רף חדש לחלוטין באזור:
- חניה ונוחות: חניון פרטי תת-קרקעי בן 3 קומות בכל מגדל.
- לייף סטייל: מועדון דיירים יוקרתי, חדר קולנוע פרטי וג'ימבורי לילדים.
- עבודה מהבית: חללי עבודה משותפים ומעוצבים.
- הדירות: דירות מרווחות של 3–6 חדרים, הכוללות ממ"ד ומיזוג מרכזי.
- עיצוב וגמר: מטבחים מפוארים, כלים סניטריים וחיפויי קרמיקה מהמותגים המובילים בשוק.
- בשורה התחתונה: זה כבר לא עוד פרויקט פינוי-בינוי סטנדרטי – זוהי קפיצת מדרגה לחוויית מגורים של ממש.
ודאות לדיירים – כשהדחפורים מדברים בשטח
אחד היתרונות הבולטים בפרויקט הנוכחי הוא השקט הנפשי והביטחון המלא שניתן לדיירים הוותיקים, שמקבלים מעטפת מקיפה לאורך כל הדרך: - שכר דירה מובטח לכל אורך תקופת הבנייה.
- ליווי אישי ומלא צמוד עד לרגע קבלת המפתח לדירה החדשה.
- צפי ביצוע ממוקד של כ-4 שנים בלבד.
בעולם שבו פרויקטים רבים נתקעים בשלבי התכנון וההבטחות, כאן מדובר במהלך שכבר קורה בפועל –עם דחפורים וכלים כבדים שעובדים בשטח.
לא רק פרויקט מקומי – מהלך ארצי מקיף
הפרויקט ברחוב האלון הוא למעשה חלק מתמונה רחבה הרבה יותר. קבוצת חג'ג' פועלת במרץ להרחיב את סטנדרט היוקרה שלה אל מחוץ לגבולות גוש דן – ולהטמיע אותו בערים מתפתחות בכל רחבי הארץ, כשיבנה מהווה את אחת הסנוניות הראשונות.
החזון שמוביל את המהלך הוא לייצר רצף של התחדשות עירונית איכותית מצפון ועד דרום. כפי שהיטיב להגדיר זאת ראש העיר, רועי גבאי: "זהו הרגע שבו התחדשות עירונית הופכת מרעיון – למציאות".