הנבחרת החדשה של הנדל"ן: ערן זהבי וקבוצת הרסוף משיקים פרויקט בנייה חדש
מהמגרש למרכז העסקים: כוכב הכדורגל חובר ליזם אבי ארביב בפרויקט עירוב שימושים חדשני בלב השפלה. עם מיקום אסטרטגי ליד הרכבת, עוגני מסחר חזקים וסטנדרט בנייה כבוה - ELEVEN CENTER מסמן את הפיכתה של מזכרת בתיה למוקד התעסוקה והפנאי הבא של המרכז
שחקן הכדורגל ערן זהבי מבצע בימים אלו מהלך אסטרטגי מרשים מחוץ למגרש, כשהוא חובר ליזם הוותיק אבי ארביב ולקבוצת הרסוף בפרויקט הנדל"ן המסקרן "ELEVEN CENTER" במזכרת בתיה. המרכז החדש, שמוקם בלב אזור מתפתח, מבקש להגדיר מחדש את המושג "עירוב שימושים" ולהפוך לאחד ממוקדי העסקים, המסחר והפנאי הבולטים והמבוקשים ביותר באזור השפלה וגוש דן.
הפרויקט נולד מתוך ההבנה ששוק הנדל"ן המסחרי בישראל עובר תמורה עמוקה. אם בעבר מוקדי הביקוש היו כלואים בתוך תל אביב, הרי שהיום יזמים ומשקיעים מחפשים את "הדבר הבא" במעגלים החדשים. המגמה הנוכחית מתמקדת במרכזים אורבניים חכמים שמצליחים לחבר בין עבודה, קניות ופנאי תחת קורת גג אחת, ובדיוק על הגל הזה רוכב ELEVEN CENTER, שמביא בשורה של חדשנות ליישוב הוותיק.
בשנים האחרונות מזכרת בתיה משנה את פניה בקצב מסחרר. המושבה הפסטורלית, שבעבר נתפסה כיישוב פרברי שקט, הופכת בהדרגה לחלק בלתי נפרד ממעגל הביקוש המרכזי של ישראל. עם הקמתן של שכונות חדשות המונות אלפי יחידות דיור וזרימה של אוכלוסייה צעירה ואיכותית, נוצר צורך ברור בסביבת חיים שלמה. התושבים החדשים והקיימים כבר לא מסתפקים רק בקורת גג, אלא מחפשים שירותים, תעסוקה ובילוי במרחק קצר מהבית.
כאן נכנס לתמונה התכנון המודרני של ELEVEN CENTER, המכוון לדור החדש של עולם העבודה. המתחם יציע תמהיל גמיש של שטחי משרדים ומסחר, לצד שירותים משלימים שהפכו לסטנדרט מחייב בהייטק, כמו לובי מעוצב, חדר כושר מתקדם ורופטופ פתוח המשקיף על האזור.
המיקום האסטרטגי של המרכז מהווה את אחד מיתרונותיו הגדולים ביותר, בזכות הקרבה המיידית לתחנת הרכבת ולצירי תנועה מרכזיים. הפרויקט אינו פועל בחלל ריק; במקביל אליו מוקם באזור פארק תעסוקה טכנולוגי רחב היקף המשתרע על פני כ-370 אלף מ"ר. פארק זה עתיד לשלב מלונאות, מסחר ומאות יחידות דיור קטנות לסטודנטים, מהלך שצפוי להזניק את מזכרת בתיה למעמד של מוקד צמיחה אזורי חסר תקדים.
מאחורי המיזם עומדת קבוצת הרסוף, שחקנית מנוסה בתחום הייזום והבנייה למגורים ומסחר. החיבור של הקבוצה עם ערן זהבי מוסיף לפרויקט לא רק כוח מיתוגי ועניין ציבורי, אלא גם רוח של מצוינות והישגיות. בענף הנדל"ן מעריכים כי פרויקטים של עירוב שימושים בקנה מידה כזה, הממוקמים ביישובים מבוקשים בעלי נגישות גבוהה, הם מנוע הצמיחה האמיתי של השוק בשנים הקרובות, כשהם מעניקים מענה מדויק לביקוש הגובר לשילוב הרמוני בין קריירה לקהילה.