SoCity מגדילה את מספר הפרויקטים ב-2026 וסוגרת חציון עם התחלות בנייה חדשות

חברת ההתחדשות העירונית סוסיטי (SoCity) הודיעה לאחרונה על קבלת היתר בנייה בפרויקט סוקולוב 14 בתל אביב, וקבעה מועד רשמי לעלייה על הקרקע ותחילת עבודות הריסה כבר בחודש הקרוב. הפרויקט המדובר מצטרף לפרויקט סוקולוב 23 של החברה, שכבר נמצא בשלבי בנייה מתקדמים ובסיום השלד. שני הפרויקטים המדוברים מהווים חלק מ- "קולקציית סוקולוב" של החברה, שצפויה אף להתרחב בקרוב עם עשרות יחידות דיור נוספות בבנייני בוטיק ברחוב המבוקש וסביבתו.

בשטח, מתחילת השנה הנוכחית הוסיפה החברה לא פחות משלושה פרויקטים חדשים בתל אביב (בצפון הישן), והיא ממשיכה את המגמה שאפיינה את שנת 2025, במסגרתה הכריזה על פרויקטים חדשים בתל אביב, בבת ים, בהרצליה וברמת גן. סך הכל, סוסיטי מקדמת בימים אלו את התכנון והבנייה של למעלה מ- 300 יחידות דיור חדשות במוקדים שונים במרכז הארץ, תוך התמקדות בבנייני בוטיק מעוצבים בצפון הישן של תל אביב.

בחירה מדויקת של בנייני בוטיק במיקומים אסטרטגיים

ניתוח ההכרזות של סוסיטי על הפרויקטים החדשים של הקבוצה מצביע על בחירה קפדנית במיוחד של מבנים בעלי אופי בוטיקי במרכזי הערים, תוך התמקדות בקו החוף של תל אביב ובת ים ובשכונות הקהילתיות והצעירות של רמת גן והרצליה - אזורים שבהם פרויקטים של התחדשות עירונית מהווים את תנופת הבנייה העיקרית.

באופן מובהק נראה שסוסיטי בוחרת פרויקטים הממוקמים ברחובות פנימיים, שקטים ופסטורליים, בלב העיר, ומדובר באסטרטגיה מתוכננת היטב אשר שמה דגש על יצירת איכות חיים אינטימית בלב מוקדי התרבות, הקפה והפנאי הנחשקים.

בהתאם, הפרויקטים של החברה מתאימים במיוחד לקהל של משפחות מבוססות, משפרי דיור ואף תושבי חוץ שמכירים את היתרונות של האזור ומחפשים לרכוש דירה בפרויקט ששם דגש מקסימלי על בוטיקיות, אינטימיות ופרטיות, על פני מגורים במגדל או במתחם גדול.

הגישה הממוקדת הזו הופכת את סוסיטי לחברה בעלת ייחודיות מובחנת המכוונת לקהל יעד המבקש לשלב מגורים בבנייני בוטיק אלגנטיים, מעוצבים ויוקרתיים, יחד עם מיקום אסטרטגי שיודע להעניק את הכל מהכל. הגישה הזו, היא סיבה מרכזית להצלחה של סוסיטי להגדיל בצורה משמעותית את כמות הפרויקטים בפורטפוליו שלה בשנים האחרונות, שכן היא קורצת מאוד לבעלי דירות בהתחדשות עירונית השואפים לסטנדרט בנייה בוטיקי ויוקרתי.

במסגרת התנופה הזו, חברת ההתחדשות העירונית רושמת לעצמה הישג משמעותי בשוק הנדל"ן התל אביבי, כשהיא צפויה להיכנס לרשימת 20 החברות המובילות בהתחדשות עירונית בצפון הישן בשנת 2026, בכל הקשור לנפח יחידות דיור בתכנון וביצוע.

תמונת מצב תפעולית: פריסת הפורטפוליו של סוסיטי בגוש דן

ההכרזה של סוסיטי על התחלות בנייה חדשות בתל אביב ובהרצליה היא רק חלק קטן מהפורטפוליו של החברה, שנכון לשנת 2026 כולל פרויקטים שונים בשלבי תכנון מתקדם וביצוע:

פרויקטים בהתחדשות עירונית בתל אביב
פרויקט סוקולוב 23 כבר נמצא בשלבים מתקדמים של הבנייה, שצפויה להסתיים ב- 2027. במקביל, בפרויקט סוקולוב 14 הסמוך עבודות ההריסה, החפירה והדיפון מתוכננות לחודש יוני הקרוב. בשני הפרויקטים המכירה נמצאת בשלבים מתקדמים.

נוסף על הפרויקטים שבביצוע, סוסיטי הודיעה על שורה של פרויקטים חדשים בתל אביב ברחובות שדרות יוצ"ר, שטריקר וסוקולוב הנמצאים בשלבי תכנון מתקדמים עם יעדים לפינוי כבר בשנת 2027.

פרויקטים בהתחדשות עירונית בהרצליה וברמת גן
בשכונת הרצליה הירוקה מקדמת סוסיטי את פרויקט יגאל אלון 10. לפי הודעת החברה, פינוי הדיירים מתוכנן כבר בחודשי הקיץ השנה הנוכחית. עם קביעת לוחות הזמנים לעלייה על הקרקע, צפויה החברה לחתום בשבועות הקרובים את שלב הפריסייל המוצלח שביצעה בחודשים האחרונים.

ברמת גן, פרויקט הירדן 14-16 של החברה, הממוקם במעוז ההתחדשות העירונית בעיר, צפוי לעלות בקרוב לדיונים בוועדות המקומיות לצורך קבלת החלטת וועדה לאישור סופי.

פרויקטים בהתחדשות עירונית בבת ים
בבת ים, מקדמת סוסיטי שני פרויקטים במערב העיר בהיקף של עשרות יחידות דיור. פרויקט בלפור 54-56 נמצא בדיונים בוועדה המקומית ופרויקט חדש ברחוב בית וגן נמצא בשלב תכנון מוקדם מול העירייה.

אסטרטגיית העתיד: מוסדיות הנדסית בסטנדרט בוטיק

בעוד SoCity נמצאת בעיצומו של מהלך מתוכנן להכפלת צבר הפרויקטים שלה, האסטרטגייה של הנהלת החברה מכוונת דווקא לשמירה על פורטפוליו מדויק של פרויקטים העומדים בקריטריון של בניית בוטיק במיקום מרכזי. חזון החברה לשנים הקרובות מתמקד בהטבעת חותם של איכות קפדנית, המשלבת את הסטנדרטים הקבלניים של קבוצת האם, הניסיון הבינלאומי ביזמות וקבלנות והמעורבות הישירה של דרג הניהול הבכיר בכל שלב ושלב של הפרויקט.

המטרה האסטרטגית היא להוכיח כי צמיחה עסקית והרחבת הפורטפוליו יכולות ללכת יד ביד עם שמירה על קשב מקסימלי לדיירים, השקעה בארכיטקטורה מותאמת ויישום סטנדרט ביצוע קפדני וייחודי לכל פרויקט. בכך למעשה, סוסיטי יכולה להתברג כחברה ייחודית בנוף המציבה רף חדש של מצוינות ואמינות בשוק ההתחדשות העירונית בישראל.

לפרטים נוספים על הצעות מיוחדות לרכישת דירות פריסייל, בקרו באתר החברה >>