מרעיון למציאות: מיכאל מאיורוב הקים את הפלטפורמה שמחברת בין המשקיע הישראלי לנדל״ן בדובאי

הפלטפורמה נקראת מאיורס נדל''ן: Mayors.co.il

להשקיע בנדל"ן בחו"ל נשמע לרבים מאיתנו כמו אפשרות אטרקטיבית במיוחד. הרי מה טוב יותר מלתת לכסף לעבוד בשבילנו בעזרת נכס שנמצא במדינה מתפתחת, ולקבל דרכו תשואה גבוהה הרבה יותר ממה שניתן להשיג בישראל וכל זה במחיר השקעה קטן יחסית?

אולם, מפתה ככל שזה נשמע, כאשר מגיע רגע האמת בו צריך לחתום על החוזה של קניית דירה בדובאי , הלב דופק במהירות, הספקות צצות להן וגם לא מעט שאלות. האם לא פספסנו בדרך שום פרט חשוב או מי יבטיח שהחוקים יגנו עלינו במקרה הצורך? בכל זאת מדובר במדינה שאנחנו פחות מכירים.

החלום בעברית התנפץ בגלל מחסום השפה האנגלית - לא עוד

הרגע הזה מונע מישראלים רבים ללכת עד הסוף ולהגשים את החלום, וכשמדובר בדובאי, הפחד הזה גדל אפילו יותר. מצד אחד השוק שם צומח במהירות ועל סיפורי הצלחה של משקיעים ישראלים שומעים מכל עבר. אבל מאחר ומרבית הישראלים לא דוברים את השפה ערבית, וגם באנגלית לא תמיד נוח לנהל משא ומתן, להבין ברושורים, חוזים, לוחות תשלומים ותנאים משפטיים, זה הוביל לכך שחלק מהמשקיעים הפוטנציאלים קיבלו לאורך השנים רגלים קרות והעדיפו לוותר על השקעה שיכולה הייתה לשנות את מצבם הכלכלי.

החששות הללו וקבלת הרגליים הקרות פגשו את מיכאל מאיורוב, אחד מאנשי הנדל"ן המוכרים והמנוסים ביותר בדובאי וכיום הבעלים של חברת מאיורס נדל״ן - MAYORS יותר מפעם אחת, עוד בימים שהיה מתווך עצמאי באזור הזה של העולם. מיכאל הבין את הקושי שתפס בדירות למכירה בדובאי , רבים מהישראלים, לכן החליט לעשות מעשה ושינה את פני התמונה מקצה לקצה.

"אני זוכר בתקופה הראשונה שלי בדובאי כשהעברתי נתונים ללקוחות ישראלים שרצו לקנות דירות בדובאי , לא פעם עסקאות טובות נפלו בין הכיסאות והסיבה לכך חזרה על עצמה שוב ושוב. אנשים הסתכלו על המספרים והנכתב באנגלית ולא ידעו איך לקרוא אותם. לא פעם קיבלתי שיחות מלקוחות שאמרו לי שאומנם שלחתי להם הכל, אבל הם לא באמת הבינו מה זה אומר. מתי הפרויקט יימסר, מה זה אומר על ההון העצמי שלהם ועוד. הרגשתי את התסכול שבער בהם, ובעיקר הבנתי שעיקר שהבעיה היא לא בחוסר רצון להשקיע אלא שישנו חוסר בהנגשה. אז ירד לי האסימון. איך זה שבמדינה כמו דובאי שביקרו בה כבר מעל למיליון ישראלים בארבע השנים האחרונות, אין אף גורם אחד שמצליח להנגיש את הנדל"ן לעברית? וזה בדיוק מה שעשיתי" ולכן החלטתי להרים את הכפפה ולהקים את פלטפורת ההשקעות נדלן בדובאי אשר מוכרת דירות בדובאי , בשפה העברית ״מאיורס״ או באנגלית וככה רכישת דירה בדובאי נהייתה פשוטה יותר.

1500 פרויקטים פעילים, מאות קבלנים ומערכת סינון בשפה העברית - כל זה קיים בפלטפורמת מאיורס

במשך יותר משנה וחצי עבד מיכאל עם צוות של עשרות אנשי מקצוע שפועלים לצידו בחברת MAYORS כדי לבנות אתר שיעשה סדר בכל הנוגע לשוק הנדל"ן בדובאי. "סרקנו מאות קבלנים, ניתחנו מעל 1,500 פרויקטים , ובדקנו מאות פרטים יותר. החל מהחוסן הכלכלי של כל קבלן פעיל בדובאי ועד רמת המפרט שהוא נותן", מיכאל הסביר.

התוצאה לא איחרה לבוא. מדובר באתר מרשים במיוחד בשפה העברית שמאפשר לכל אחד להיכנס ולראות את התמונה המלאה כאשר רוצים לקנות דירה בדובאי להשקעה. ברושורים, לוחות תשלומים, תמונות, סרטונים, מפה של מחירים מחולקת לפי אזורים,תכניות של הדירות,תכניות של הבנייה ואפילו סקירות מקצועיות של צוותי החברה בשטח.

בנוסף הפלטפורמה כוללת מדריך בעברית למשקיע המתחיל, שמפרט על כל תהליך הרכישה, החוקים של רשות הנדל"ן המקומית בדובאי (DLD), וכל שאר הבדיקות שצריך לעשות כדי שהעסקה תהיה חלקה ובטוחה. "המטרה שלנו הייתה שכל ישראלי שמבקש לברר לגבי השקעת נדל"ן בדובאי, ירגיש שהוא מקבל החלטה נכונה, בלי לפחד שפספס משהו בגלל השפה או המרחק".
המדריך למשקיע המתחיל בהשקעת נדל״ן בדובאי ללא עלות באתר של מאיורס נדלן במדריך הזה מאיורס מסבירה צעד אחר צעד איך לבצע רכישת נדל״ן בדובאי בצורה הכי נכונה ומקצועית , ומסבירה אילו שאלות חייב לשאול כל משקיע לפני שהוא מבצע רכישת נדל״ן.

מאיורס כותבת מחדש את כללי המשחק למשקיע הישראלי בדובאי

עוד בפלטפורמה של חברת MAYORS המתמחה בהשקעה בנדל"ן בדובאי ניתן לבצע חישובי תשואה מותאמים אישית, לסנן נכסים לפי גובה ההון עצמי או האזור בו חושבים להשקיע, וגם להבין איך עובד תהליך רכישה של דירה על הנייר (Off Plan) שהיא צורת ההשקעה הפופולרית ביותר בדובאי.
לאחרונה הרחיבה מאיורס את שירותיה והשיקה אתר חדשות שמתעדכן נון סטופ: https://mayors.co.il/blog/

כאשר כל ידיעה על שוק הנדל"ן בדובאי מתורגמת מונגשת תוך 24 שעות לשפה העברית. כך למעשה המשקיע הישראלי כבר לא צריך לחפש מידע בין עשרות אתרים באנגלית, אלא מקבל הכל במקום אחד , ואפילו בלי לדבר עם אף מתווך בדובאי .

כך שבעוד החששות של כל משקיע נדל"ן, בוודאי מי ששוקלים לעשות את העסקה הראשונה בחייהם מעבר לים טבעיים לגמרי, עם הפלטפורמת היוצאת הדופן של חברת מאיורס נדל״ן החששות הללו מתבטלים ודובאי כבר לא נראית רחוקה כל כך. הפלטפורמה שיצר מיכאל מאיורוב הפכה את המורכב לפשוט ואת הבלתי נגיש לשקוף, וכך למעשה אחת מזירות ההשקעה המרכזיות בעולם הנדל"ן, זמינה כיום בלחיצת כפתור ממש לכל ישראלי והכל בשפה העברית.
והיופי שכל אדם אשר איי פעם חיפש השקעת נדל״ן בדובאי והיה צריך לפנות לעשרות מתווכים שונים , לדבר ולבדוק.
היום פשוט הוא נכנס לפלטפורמה - בוחר איזור אשר מעניין אותו בדובאי , ובלחיצת כפתור יכול לראות את כל הפרוייקטים הקיימים בדובאי להשקעה וככה הוא יכול לבחור ולקנות כל דירה בדובאי שירצה.
וככה רכישה דירה בדובאי נהיית פשוטה וקלה יותר לכל ישראלי.
אז אם זה באיזור הקזינו דובאי , או באיזור האי של דובאי - בכל איזור שמשקיע ישראלי ירצה לקנות דירה להשקעה בדובאי , בלחיצת כפתור הוא מקבל את כל הוודאות והאינפורמיצה לגבי כל פרוייקט שירצה , ישירות אצלו במחשב ובחינם לגמרי.