לאורי (שם בדוי), איש עסקים בשנות ה-50 לחייו שמתגורר בצפון תל אביב, נמאס שעבריינים שחברים בארגוני פשע שוכרים דירות בבניין שלו ומסכנים את חייו. "לא קנינו דירה במגדל הזה כדי לסבול, חיפשנו איכות חיים", הוא מסביר.
לדבריו של אורי, באחרונה נכנסו לדירות בקומות העליונות של הבניין שני עבריינים מוכרים. "חודשיים אחרי שהם נכנסו התחיל הבלגן", הוא מוסיף, "ירו לעבר הבניין, זרקו רימוני הלם ורסס, המקום הפך ברגע לזירת מלחמה. אנשים פוחדים לצאת מפה שלא יירו בהם בטעות. הבנתי שהחלום שלי על בית במגדל יוקרה ירד לטמיון, ואיתו גם ערך הדירה".
אורי ודיירים נוספים החליטו לנקוט בצעד יוצא דופן. הם פנו לעבריינים ולבעלי הדירות והציבו אולטימטום – תפנו את הדירות, או שנתבע אתכם על הנזקים שנגרמו לנו. "אחרי כמה מכתבי התראה העבריינים עזבו את המקום על דעת עצמם", מציין אורי, "הבנו שאם נשתוק החיים שלנו בסכנה ממשית".
לאחר עזיבת העבריינים, החליטו חברי הוועד לשנות את תקנון הבניין וקבעו כי מעתה והלאה כל דייר חדש יצטרך להציג מסמך משטרתי שקובע שאין לו רישום פלילי, ולהצהיר בפני עורך דין שאין לו קשר לעולם הפשע. "למדנו את הלקח", מדגיש אורי, "כל אחד יעבור ועדת כניסה".
בשנתיים האחרונות החלו לשכור ראשי ארגוני פשע ואנשיהם דירות במגדלי היוקרה של תל אביב, רמת גן, ראשון לציון, בת ים והרצליה. "מדובר במגדלים מאובטחים", מסביר קצין משטרה, "יש שומר בכניסה שבודק כל אדם שנכנס ללובי. זה מתאים לעבריינים מבוססים שיכולים להרשות לעצמם לשלם דמי שכירות של אלפי שקלים בחודש. לפעמים כדי לעקוף את החשש של ועד הבניין הם שולחים בני משפחה או חברים לשכור את הדירה ולאחר מכן 'משתלטים' עליה".
חלק מאותם עבריינים ששכרו דירות במגדלי יוקרה נמצאים בסכנת חיים ממשית, לאחר שהוצא נגדם חוזה חיסול, מה שבאופן אוטומטי הופך גם לסכנה עבור דיירי הבניין.
כך למשל, ירי בוצע כבר כמה פעמים לעבר בניין ברחוב ניסים אלוני בשכונת פארק צמרת בתל אביב. איש לא נפגע. היו גם כמה ניסיונות לפגוע בעבריינים מוכרים למשטרה בחניון של אחד הבניינים. "זה היה מפחיד מאוד", שחזר אחד הדיירים, "זה המקום הכי שקט בעיר, ופתאום יש ירי באמצע הלילה. לא הצלחנו לישון במשך חודשים, חששנו שמישהו ייפגע".
על פי ההערכת גורמי מודיעין במשטרה, מאות עבריינים שוכרים דירות במגדלי יוקרה במרכז הארץ. כך לדוגמה, העבריין שלום אביטן, תלמיד ישיבה לשעבר מפרדס כץ שנחשב היום למבוסס כלכלית, שכר דירה במגדל יוקרה במתחם בבלי בתל אביב. הוא אף רכש כלב שאומן לבדוק האם הטמינו לו מטען חבלה מתחת לג'יפ כדי לחסל אותו. באחרונה הוא הסתבך עם אנשיו של ראש ארגון הפשע ערן חייא, בשל בחירתו בצד של מוסלי בסכסוך בין הארגונים. בשבועות האחרונים נזרקו לעבר הבניין בו הוא התגורר שני רימוני רסס שלא התפוצצו. בפעם השלישית הרימון התפוצץ בכניסה לבניין וגרם נזק למקום. באירוע אחר זרקו עבריינים מטען חבלה בחדר מדרגות בבניין בכפר סבא בו מתגוררת בת זוגו לשעבר.
"לאחר שהרימון התפוצץ פנו אל אביטן דיירים וביקשו שיעזוב, הוא סירב", מספר אחד השכנים בבניין. לפני כשבועיים עזב אביטן את המקום במפתיע, ובסמוך לכך נעצר בקואלה לומפור במלזיה בחשד שגייס חוליית חיסול שתפגע בחייא. "נשמנו לרווחה שהוא לא פה יותר", מציין השכן ומוסיף כי גם בבניין הזה החליט הוועד לשנות את התקנון לגבי כניסת דיירים חדשים, "לא ניתן שעבריינים ישרצו לנו בבניין ויסכנו את חיינו".
בחודש שעבר נזרק רימון רסס לעבר לובי במגדל יוקרה ברחוב לוי אשכול בעיר, בו מתגוררת בת זוג של ראש ארגון פשע. הדלת והכניסה לבניין ניזוקו באופן קשה. "כל עוד היא נשארת בבניין אנחנו בסכנת חיים", מסביר אחד מהדיירים, "העבריינים לא ירפו ואנחנו נשלם את המחיר".
כל המקרים שצוינו טרם פוענחו, ולא נעצרו חשודים. "התיקים הללו עדיין נחקרים ואולי בקרוב נהיה אנשי בשורות", מציין קצין משטרה.