עובר לעירייה: כך ישתנה האזור סביב בית רומנו בתל אביב

בית רומנו הוא לא עוד מבנה מסחרי בתל אביב. החצר הפנימית, ארבע הקומות והחללים שהשתנו עם השנים הפכו אותו למקום שמחבר בין מסחר, תרבות, אוכל וחיי לילה. כעת, התוכנית שמבקשת להסדיר את עתידו של בית רומנו ולהעבירו לבעלות עירונית מלאה מתקדמת שלב נוסף בהליכי התכנון.

לכל הכתבות בערוץ living

הוועדה המקומית לתכנון ובנייה המליצה היום על הפקדת התוכנית בוועדה המחוזית. לפי התכנון, בית רומנו יוגדר כמגרש בייעוד ציבורי, ויוכל להמשיך לשמש לפעילויות ציבוריות לצד מסחר, מלאכה ותעסוקה יצירתית. המשמעות היא שהשימושים שהתבססו בו לאורך השנים יוכלו להמשיך להתקיים, גם במסגרת הבעלות העירונית.

בית רומנו נבנה לפני כ-75 שנה כבניין סוחרים, עם עשרות חנויות ועסקים. המבנה מאורגן סביב חצר פנימית פתוחה, והגלגולים שעבר הפכו אותו ממבנה מסחרי למוקד עירוני שמזוהה עם סצנת התרבות והבילוי של תל אביב. התוכנית מבקשת לשמר את אופיו ואת ערכיו האדריכליים, ולאפשר את המשך השימוש בו לאורך זמן.

ומה יקרה בסביבה?

התוכנית משתרעת על כ-11.5 דונם וכוללת גם את מתחם ניבה גת רימון ואת המתחם ברחוב מנחם בגין 64, באזור יצחק שדה וחסן ערפה. במתחמים האלה מוצעת תוספת זכויות בנייה למגורים, לדיור בהישג יד, לתעסוקה ולמסחר.

במסגרת השינויים, שלושת המגדלים שכבר אושרו צפויים לקבל תוספת של 6–7 קומות כל אחד. במתחם ניבה גת רימון מתוכננות כ-50 יחידות דיור בהישג יד, כ-22 יותר מהתכנון המאושר, ובמתחם חסן ערפה מתוכננות 30 יחידות כאלה. ובסך הכל יהיו 75 יחידות דיור במגדל של חסן ערפה ו-381 בשני המגדלים של גת רימון. לפי התוכנית, השטח הציבורי הפתוח במתחם ניבה גת רימון יישמר.

התוכנית מציבה זה לצד זה שני מהלכים: שמירה על מבנה ותיק שממלא תפקיד משמעותי בחיי העיר, והמשך הבנייה לגובה במתחמים שסביבו. כעת נותר לראות כיצד תתקדם התוכנית בהליכי התכנון.