חיפאים, שימו לב: זה מה שהולך לקרות בתחנת הדלק הנטושה

בלב חיפה, בין ואדי ניסנאס להדר, שוכן שטח עירוני של כ-11 דונם, הנפרש משני צדי רחוב ח'ורי. זהו מפגש בין שכונות בעלות היסטוריה עשירה, זהות מקומית מובחנת וקהילות מגוונות. לאורך השנים משמשים חלקים מהמתחם לחניונים, מוסכים ותחנת דלק - שימושים שלא מממשים את הפוטנציאל של המיקום המרכזי, ואף תורמים ליצירת מרחב מנותק יחסית מהמרקם העירוני שסביבו.

כעת, במסגרת מהלך של שימושי ביניים שמובילה קבוצת ריאליטי, תחנת הדלק לשעבר משנה את פניה. בשיתוף קבוצת המגדלור החיפאית, מוקם במקום מרחב תרבות וקהילה המכונה "הסלון החיפאי", שעתיד לארח מפגשים, אירועים ופעילויות מקומיות. והכוונה היא לא להמתין עד להשלמתו של פרויקט הפיתוח העתידי, אלא לאפשר למקום להתחיל לפעול כבר עכשיו - כמרחב פתוח לשהייה, ליצירה ולמפגש.

"מבחינתנו, שימושי ביניים הם לא רק פתרון לתקופה שבין רכישת נכס לפיתוחו. הם הזדמנות להקשיב למקום, להבין את הצרכים שסביבו וליצור ערך עירוני וקהילתי כבר בהווה", מציינת אביב נגבי, מנהלת תחום האימפקט בקבוצת ריאליטי.

הגישה הזו באה לידי ביטוי גם בהתייחסות להיסטוריה של המתחם. בסמוך לו ניצב בעבר ארמון משפחת ח'ורי, שנבנה בשנת 1908. הארמון ניזוק עם השנים, ועל חורבותיו הוקם לבסוף מגדל הנביאים. מבנה שנותר מחצר הארמון ההיסטורי מצוי בשטח המתחם, ומעניק לו רובד נוסף של משמעות. השילוב בין המורשת המקומית לבין האפשרות להחיות שטח שאיבד את תפקידו העירוני הוא אחד העקרונות שמלווים את תהליך התכנון.

לכל הכתבות בערוץ living

הקמת הסלון החיפאי נשענת על עבודת היכרות עם השכונות ועם הקהילה המקומית, לצד שיח עם נציגי השכונות והרשות המקומית. הקונספט של הסלון והעקרונות שמנחים את עיצובו גובשו עם סטודיו או.אה (O.A Studio), שסייעו לתרגם את החזון למרחב פיזי מזמין המאפשר שהייה, מפגש ופעילות מגוונת. במקום להכתיב למרחב שימוש מוגדר מראש, התבקש הסטודיו לפתח את הפעילות מתוך היכרות עם צורכי התושבים ועם האופי הייחודי של הסביבה.

"אנחנו רוצים שהמרחב הזה יהיה חוליה מחברת בין השכונות, ולא עוד מתחם שמפנה את גבו לרחוב. מבחינתנו, הצלחה תימדד גם ביכולת של אנשים להיכנס, לשהות, להיפגש ולהרגיש שהמקום שייך להם", מוסיפה נגבי.

בהמשך מתוכנן המתחם להתפתח לפרויקט מעורב שימושים, שישלב מגורים, תעסוקה ומסחר לצד מרחב ציבורי ירוק ונגיש. אחד העקרונות המרכזיים בתכנון הוא יצירת רצף הליכתי בין חלקי המתחם לבין סביבתו, לרבות חיבור לצירי המדרגות החיפאיות - מרכיב משמעותי במבנה העירוני של חיפה.

עמותת המגדלור הוקמה בשנת 2020 במטרה לקדם את התרבות, האומנות והעיצוב בחיפה והיא כוללת יוצרים ומעצבים, אדריכלים ואומנים, פעילים חברתיים ואנשי תרבות שפועלים יחד כדי לחזק את העיר דרך התרבות. העמותה מפעילה חממות מעצבים, ליווי עסקי יצירתי, סיורים וכן קיימת בה קבוצת פעילים למען המרחב הציבורי בעיר.

"המרחב שאנחנו מקימים שואף להיות הבית של קהילת המעצבים והאדריכלים בחיפה", מוסיף האדריכל עומרי זילכה, חבר עמותת המגדלור, "מקום שבו אפשר לתת מקום לנושאים החשובים והמעניינים בהם אנחנו עוסקים, גם עבור הציבור הרחב וגם עבור הקהילות שלנו".