בניגוד להבטחות של הממשלה להמציא פתרונות דיור זולים, בשטח מחירי הדירות בישראל רק הולכים ומטפסים. שני מיליון שקלים נשמעים כמו סכום מופרך, אבל בתל אביב תוכלו ברוב המקרים לרכוש בהם דירת שני חדרים ממוצעת. החלטנו לבדוק מה המצב בשאר הערים הגדולות בעולם, ואילו נכסים אפשר למצוא בהן במחיר הזה. אתם מוזמנים לשיטוט וירטואלי באתרי הנדל"ן במטרה למצוא את העסקה המשתלמת ביותר, ואם אפשר, גם לחזור עם קצת עודף.
ניו יורק: סטודיו מעוצב
מיקום: אפר איסט סייד
מחיר: 495 אלף דולר (1,997,325 שקלים)
משרד תיווך: stribling
סטודיו מעוצב או דירת חדר - זה מה שלמנהטן יש להציע לכם. אנחנו בחרנו בסטודיו מעוצב ששוכן בבניין eastgate, אחד הבניינים היפים במנהטן, שתוכנן על ידי האדריכל אמרי רות בשנות ה-30. גודלו של הסטודיו אינו מצוין, אבל הבניין מרהיב ביופיו וכולל לובי מפואר וחדר כושר מושקע ובכניסה לבניין יחייך אליכם הדור מן. הדירה אומנם קטנה, אך מרשימה ומלאה בסטייל, בזכות התקרות הגבוהות, רצפת העץ, הריהוט היוקרתי והעיצוב המוקפד.
תל אביב: דירה במגדלי יוקרה
מיקום: מגדלי תל אביב
מחיר: 2,050,00 שקלים
משרד תיווך: רוזיו נכסים
אמנם מדובר -50 אלף יותר מהסכום שהקצבנו לעצמנו, אבל ברוב המקרים מה שניתן להשיג בתל אביב תמורת הסכום הנאה היא דירת שני חדרים לא גדולה במיוחד. הדירה שמצאנו לא ממוקמת במרכז העיר, אבל היא שוכנת במגדלי יוקרה מפנקים, שזה אומר חנייה תת קרקעית, מחסן צמוד, לובי מפואר עם אבטחה 24 שעות ביממה, פארק פרטי ומרכז קניות. שלושה חדרים שמשתרעים על 118 מ"ר, מטבח מאובזר, חדר ארונות מרווח ומרפסת מפנקת שיוצאת מהסלון. כל התענוג הזה לא כולל כמובן את דמי האחזקה החודשיים שתאלצו לשלם לחברת התחזוקה.
לונזון: דירת חדר פונקציונלית
מיקום: שכונת נוטינג היל
מחיר: 415,388 דולר (1,676,090 שקלים)
משרד תיווך: foxtonslocation
בלונדון מכנים אותה דירת חדר, אבל במונחים ישראלים היא נחשבת לדירת שני חדרים. גודלה של הדירה 49 מ"ר והיא ממוקמת בקרבת שוק פורטובלו הקסום. היא אומנם די קטנה אך מתוכננת היטב ומוארת, כך שהסלון מרווח ויש ממנו יציאה למרפסת, המטבח מודרני עם מקום לפינת אוכל קטנה ובחדר השינה יש חלון גדול.
ברצלונה: 120 מ"ר בעיר העתיקה
מיקום: העיר העתיקה (בסמיכות לרמבלס)
מחיר: 400 אלף יורו (1,992,960 שקלים)
משרד תיווך: lucasfoxl
הדירה המדהימה הזו נמצאת במרכז ברצלונה. שני חדרים שמשתרעים על 120 מ"ר ולפי הנתונים ניתן לערוך בה שינויים ולבנות חדר שינה נוסף. הדירה עברה שיפוץ ושחזור על ידי אדריכל שמתמחה בשימור, רצפת הפסיפס, דלתות וקורות העץ שוחזרו במדויק, בעוד המטבח והאמבטיה קיבלו עדכון מודרני.
לוס אנגלס: קוטג' עם יחידת אירוח נפרדת
מיקום: היילנד פארק
מחיר: 357 אלף דולר ( 1,440,495 שקלים)
משרד תיווך: movotoRafael
מבנה הקוטג' המוצע למכירה מאוד אופייני ללוס אנג'לס, הבנויה ברובה מבתים פרטיים. הוא בנוי על מגרש בגודל של כחצי דונם. החלל המרווח והשמור מכיל, מטבח משופץ, סלון פתוח, פינת עבודה, חדר שינה עם פינת ישיבה וחדר ארונות צמוד וחדר שינה נוסף. המוסך, שהוא מבנה בפני עצמו הממוקם בחצר האחורית, הוסב ליחידת אורחים עם שירותים ומקלחת. הגינה האחורית היא ירוקה ומרגיעה עם שטחי גידול לירקות.
ברלין: דירת שני חדרים עם מרפסת
מיקום: שטיגליץ
מחיר: 299 אלף יורו (1,489,737 שקלים)
משרד תיווך: yourplaceberlin
הדירה המעוצבת, שגודלה 75 מ"ר, שוכנת בבניין שנבנה ב-1900 ושופץ לפני כארבע שנים. משני צדיה מתהדרת במרפסות שמכניסות הרבה אור ואופי פנימה. התקרות הגבוהות ורצפות העץ נשמרו כמו בבניין המקורי. המטבח מאובזר ומודרני ובזכות המרפסת – יש גם פינת אוכל מקורה.
רוצים דווקא למכור: כך תשפצו דירה ותעשו קופה
ואם אתם רוצים לשכור: קבלו כללי ברזל לפני החתימה על החוזה