הדיירים: הדירה תוכננה עבור הדייר הלא נודע. המשקיע החליט לרכוש דירה ישנה, לשפץ אותה באופן מיוחד ושונה ולתת לה למצוא את הדייר המתאים לה.
הדירה: הדירה נמצאת בשכונת בזל בתל אביב, בבניין משנות ה-70, ושטחה כ-80 מ"ר. במקור היו בה סלון, שני חדרי שינה וחדר רחצה אחד, ללא מרפסות, חדרי מאסטר וממ"ד.
החזון: המשקיע היה מאוד פתוח ורצה משהו אחר שלא דומה לשאר הדירות להשקעה בתל אביב. הייתה בינינו הסכמה ברורה שהדירה צריכה להיות פרקטית. יפה, מיוחדת, קטלוגית אבל פרקטית. מבחינתנו פרקטיות זה אחסון - דירה תל אביבית טיפוסית של 80 מ"ר בלי אחסון היא חסרת ערך מוסף. מכיוון שלא היה ברור מי יגור בדירה, רצינו לייצר חלוקה מאוד מפנקת שמתאימה לקהל יעד רחב ובעיקר יכולה להפוך את הנכס לדירת נופש.
הוחלט שלחדר השינה הראשי יהיה חדר רחצה פרטי וצמוד הכולל מקלחון בלבד. חדר הרחצה הראשי, הכולל אמבטיה, נמצא בין שני חדרי השינה ואפשר להיכנס אליו הן מחדר השינה השני והן מהחלל הציבורי. בנוסף, היה ברור שרוצים שתהיה מרפסת לדירה. הרי כל בית צריך מרפסת.
עוד בערוץ עיצוב הבית:
אילוצים: כמו בכל דירה כמעט, היו אילוצי תקציב. בנוסף, תשתית הביוב הייתה ממוקמת כמעט באמצע הבית ויצרה אילוץ מסוים מבחינת חלוקת החלל.
משך השיפוץ: כחמישה חודשים
עלות השיפוץ: כ-800 אלף שקל, כולל בעצם ה-כ-ל - התכנון, התשתיות החדשות שיצרנו, הנמכות גבס, מערכת מיזוג אוויר, נגרות משוגעת שמהווה חלק בלתי נפרד מהמעטפת האדריכלית של הבית, זכוכית שמייצרת הפרדה במקום קירות גבס, רצפת בטון, ריהוט מינימליסטי, מוצרי חשמל, גופי תאורה ואפילו אדניות מדהימות עם צמחייה ומערכת השקיה אוטומטית במרפסת.
החזון: עוד בשלב של תכנון הקונספט היה ברור לשתינו שהדירה תהיה ללא קירות. בדרך כלל אנחנו מתכננות את חלוקת החלל עם עץ אבל כאן החלטנו לעשות שימוש גם בזכוכית. את הרעיון הזה אפשר ליישם כשיש שיתוף פעולה בתכנון עם הקבלן ואפשר לחשוב על פרטים מאוד חשובים בבנייה ובחיבור של החומרים הפחות קונבציונליים לחלוקת חלל. מכיוון שהלקוח קיבל את התכנון שלנו ממש כמו שהוא, המכשול היחיד היה בעצם היישום של הרעיון המשוגע שלנו אבל כאן היה לנו פרטנר אידיאלי – הקבלן תמיר ריעני הלוי, קבלן ותיק ומאוד מקצועי ויותר מכל - מאוד יצירתי.
מינימלסטי ואוורירי
יצאנו לדרך וגילחנו את הדירה כולה. לא השארנו כלום. הכל תוכנן מהיסוד כשהקוסנפט שמוביל אותנו הוא מחיצות של עץ וזכוכית המשמשות גם כחיפוי וגם לאחסון. כך, למשל, ארון הבגדים בחדר השינה הראשי עשוי מזכוכית והגב שלו מהווה את חזית חדר הרחצה המשני. בדומה, גב המטבח הוא קיר עץ מרכזי בחדר השינה הנוסף.
הכניסה: בכניסה לבית רואים מעטפת שלמה של עץ. רצפת אפוקסי מעניקה בסיס מלוטש ואחיד בגון בטון ויוצרת ניגוד מדויק ל"קירות" שמחלקים את החלל הציבורי והפרטי לאורכו. ליד דלת הכניסה ניצבת יחידה מאלון בהיר שמתוכננת להכיל מכונת כביסה ומייבש וגם מהווה חיפוי קיר שעולה על התקרה ומתיישר עם קו המסדרון.
המרחב הציבורי: מימין לכניסה נמצא המרחב הציבורי הכולל סלון, פינת אוכל ומטבח. כל הריהוט בחלל הציבורי – הספה האפורה המושלמת, שולחנות הסלון, הכורסה הוורודה המדהימה, שולחן פינת האוכל המינימליסטי והכיסאות - נקנה בטולמנ'ס במכירה מיוחדת ב-22 אלף שקל בלבד. הכל מאוד מינימלסטי ואוורירי ומותאם לגוונים של מחיצות העץ והזכוכית. בקצה הסלון נבנתה מרפסת שהוגדרה בגוון אפור גרפיט כהה ולאורכה שפע צמחייה עשירה.
המטבח מתוכנן כיחידה אחת הכוללת נישה המהווה משטח עבודה, ארונות המשולבים בתוך היחידה במראה אחיד ונקי ומקרר אינטגרלי. יחידת העץ הכהה הכוללת את המטבח ממשיכה וכוללת שתי דלתות נסתרות ונישה המשמשת כפינת עבודה. פינת העבודה מחופה בזכוכית בגוון ורוד רך.
חדרי השינה והמקלחות: הדלתות הנסתרות שביחידת העץ מובילות לשני חדרי השינה ולאחד מחדרי הרחצה. לחדר השינה הראשי צמוד חדר רחצה פרטי, הכולל מקלחון. הדלת המובילה לחדר הרחצה הופכת עם סגירתה למקלחון (ראי GIF). הארון בחדר השינה הראשי מפריד בינו ובין חדר הרחצה השני, הכולל גם אמבטיה. דופן הארון עשויה זכוכית ורודה משמשת כחזית חדר הרחצה הראשי (אפשר לומר ש"חסכנו" באריחים) וצמודים אליה מקלחון ושידה עם כיור. את השידה המינימליסטית תכננו במיוחד והיא מורכבת מארון עץ ומשטח קוריאן ומוקפת במסגרת ברזל. על דלת הזכוכית של המקלחון יש טקסטורה ייחודית של עיגולים. לצד הכניסה לחדר הרחצה יש יחידת אחסון מזכוכית ובהמשכה דלת זכוכית שמובילה אל חדר השינה הנוסף.
>> רוצים עוד? עשו לייק ל-living בפייסבוק
גולת הכותרת של הבית
פריט אהוב: הכי הרבה שאלות נשאלנו על שלושת האהילים מעל פינת האוכל, המעוצבים כ"כלובים". תכננו אותם בחברת "שקע ותקע" וצבענו בגוונים מתאימים. הם עלו מאות שקלים בלבד והפכו ממש לגולת הכותרת של הבית, כנראה בגלל הצבעים המתוקים שנבחרו.
המעצבות – לוסי ויקנין וליטל רוזנשטיין
דבר המעצבות: הקבלן תמיר ריעני הלוי הוא השותף המרכזי להצלחה. עברנו ימים ארוכים של סיעורי מוחות, עבודה אסתטית ומדויקת של יישום הפרטים הכי מטורפים שאפשר לדמיין ובעיקר פתרון בעיות שעלו במהלך הבנייה, כמו חיזוקים מורכבים שצריך היה לעשות בנקודות שונות כדי להוציא לפועל את הרעיון העיצובי שלנו – קירות זכוכית ועץ בלבד.
עוד אדם מדהים ואיש מקצוע בחסד שלקח חלק ענק בהצלחת הפרויקט הוא הנגר שלנו, רפי זנזורי – רהיטי עמית, שידע להפוך את התכנון שלנו למציאות. רמת הדיוק של פלטות העץ שהפכו לחיפוי קיר יצרה את המעטפת האסתטית של הדירה כולה.
בשותפות, כמו בשותפות, למדנו האחת על השנייה המון מהפרויקט הזה. היו ימים שאחת מאיתנו הגתה רעיונות מטורפים של תכנון והשנייה איזנה בחשיבה קצת יותר פרקטית. ביחד יצאה תוצאה שכולם מאוד מרוצים ממנה.
במדור הקודם: הדירה המחפירה הפכה ללופט היסטרי
טיפ: כנראה שכימיה היא המפתח להצלחה. כל לקוח מגיע עם רצונות, חלומות ומגבלות. כל מעצב יוצא לדרך עם עולם שלם המקפל בתוכו התמודדות מורכבת עם בעלי המקצוע והלקוח.