בעבר היה נהוג לרכוש דירה ישירות מהקבלן אבל כיום ישנן דרכים נוספות לעשות זאת - קבוצת רכישה או באמצעות התארגנות של מספר משפחות, למשל. מה ההבדלים ביניהן? קבלו מספר נתונים:
ברכישה אישית מקבלן לדוגמה אתם תדרשו לשלם מס מדורג על הדירה, לעומת זאת, ברכישה קבוצתית של מספר משפחות מקבלן אתם עתידים לקבל הנחה משמעותית; הצטרפות לקבוצת רכישה שרוכשת קרקע פרטית, תחסוך את תשלום המע"מ על הקרקע, ותגבה מס רכישה של 5 אחוזים על רכיב הקרקע בלבד.בהצטרפות לקבוצת רכישה שקונה את הקרקע מחברה או ממנהל מקרקעי ישראל, תצטרכו לשלם מע"מ ואת מס הרכישה.
אז מהי הדרך המשתלמת ביותר לרכוש דירה? בהשוואת מחירים שנערכה לדירה חדשה בגודל של כ-110 מטרים, התברר שקניה אישית מהקבלן דווקא עולה הכי הרבה כסף, בעוד שרכישת הדירה דרך קבוצת רכישה שמתארגנת על קרקע מחברה, היא האופציה הזולה מבין הארבעה. לפרטים נוספים, צפו בכתבה.
קניתם דירה חדשה? בשעה טובה. עכשיו בואו תלמדו להתאים צבעים לחלל