מגדל יוקרה חדש במרכז תל אביב
כמעט שנתיים לאחר הזכייה במכרז הדיירים, אושרה תוכנית העיצוב האדריכלי לפרויקט פינוי-בינוי במרכז תל אביב. במסגרת הפרויקט, ייהרסו 66 דירות קיימות, ובמקומן ייבנה מגדל בן 25 קומות, לצד מבנה צמוד בגובה 6 קומות מעל קומת מסחר. בנוסף, יוקם מבנה ציבורי וחניון תת-קרקעי. המגדל יכלול עד חמש דירות בכל קומה, כאשר שטחן ינוע בין 145 ל-172 מ"ר
כמעט שנתיים לאחר הזכייה במכרז הדיירים, התקבלה האישור לתוכנית העיצוב האדריכלי עבור פרויקט פינוי-בינוי של החברות צמח המרמן ואזורים במתחם דפנה בתל אביב. את התכנון מוביל משרד האדריכלים קיקה ברא"ז, בעוד משרד האדריכלים דנה אוברזון מופקד על עיצוב הפנים.
במסגרת הפרויקט, ייהרסו שלושה בניינים ישנים בני ארבע קומות המורכבים מ-66 דירות, ובמקומם ייבנה מגדל מגורים יוקרתי בגובה 25 קומות, שיכלול 201 דירות חדשות. לצד המגדל יוקם מבנה בן שש קומות עם קומת מסחר, מבנה ציבור וחניון תת-קרקעי. המגדל יציע עד חמש דירות בכל קומה, עם שטחים של 145 עד 172 מ"ר, כל הדירות ייחודיות עם מרפסות הפונות מערבה והנאה מנוף פתוח בקומות הגבוהות. הדירות הקטנות ימוקמו בחלקו התחתון והמרקמי של המגדל. על גג המבנה המרקמי תיבנה בריכת שחייה, ומתחתיה יוקם מתחם ספא פרטי שיכלול חדר כושר.
מתחם דפנה ממוקם ברחוב דפנה 24-26-28 במרכז תל אביב, בין הרחובות ארלוזורוב, שאול המלך, מנחם בגין וויצמן. המתחם קרוב לתחנת ארלוזורוב של הרכבת הקלה, סמוך לבית החולים איכילוב, בתי המשפט ואזורי המסחר והבילוי המרכזיים של העיר. תוכנית ההתחדשות של מתחם דפנה-ארלוזורוב, הכולל 21 בניינים ישנים עם 471 יחידות דיור קיימות, אושרה על ידי הוועדה המחוזית תל אביב לפני כמעט עשור. התוכנית קובעת שבשטח שבין רחוב ארלוזורוב בצפון, דרך נמיר במזרח, שאול המלך בדרום ודפנה והנרייטה סולד במערב, ייהרסו הבניינים הקיימים ויוקמו 1,434 דירות חדשות.
"האישור לתוכנית העיצוב האדריכלי התקבל לאחר עבודה מאומצת של החברות, האדריכלים והיועצים מול עיריית תל אביב. זהו צעד משמעותי שמקדם אותנו, ואנו פועלים להגשת היתר הבנייה הסופי לפרויקט", אמרה גילי פייגלין ברנדס, סמנכ"לית התחדשות עירונית בקבוצת צמח המרמן.
נכתב על ידי כתב מרכז הנדל"ן