אושרה התוכנית שתגדיל פי 10 את שטחי התעסוקה והמסחר של עיר במרכז הארץ

הוועדה המקומית בגני תקווה אישרה בחודש שעבר את תוכנית "לב הבקעה" להקמת שכונה חדשה בעיר, שתכלול 1,200 יחידות דיור ו-250,000 מ"ר של שטחי מסחר ותעסוקה. התוכנית, שיזמה ואישרה הרשות המקומית, עוברת כעת לשלב ביצוע התשתיות. התוכנית מבוססת על איחוד וחלוקה של קרקעות פרטיות, והיזמים יזכו להליך מהיר ("מסלול ירוק") לקבלת ההיתרים הנדרשים.

התוכנית, שקודמה ביוזמת ראשת עיריית גני תקווה ליזי דלריצ'ה ותוכננה על ידי משרד האדריכלים נעמה מליס, מתמקדת בעירוב שימושים ותכלול כאמור 1,200 יחידות דיור ו-250,000 מ"ר של אזורי מסחר ותעסוקה. שכונת "לב הבקעה" תוקם בצפון העיר ומטרתה, לדבריי הרשות, להפוך את האזור "למרכז חי ותוסס המשלב שטחי תעסוקה, מסחר, מגורים ושטחים ציבוריים".

שטח התוכנית משתרע על פני 270 דונם, ויכלול בנוסף לדירות ואזורי המסחר והתעסוקה, גם 43 דונם שיוקצו למוסדות ציבור ו-38 דונם לשטחים פתוחים. הדירות ייבנו במבנים בגובה 8 עד 24 קומות. בנוסף, תוקם קריית חינוך חדשה עבור התושבים העתידיים. העירייה מציינת כי התוכנית תוביל לגידול משמעותי בהכנסות העירוניות, שצפוי להביא לשדרוג השירותים בעיר. כמו כן, העירייה מציינת שהתוכנית תגדיל פי עשרה את שטחי המסחר והתעסוקה בגני תקווה.

כיום, מונה גני תקווה כ-26,000 תושבים וסובלת ממחסור בשטחי מסחר ותעסוקה, כאשר מעל 90% מהתושבים נוסעים מדי יום למרכז גוש דן לצורכי עבודה. השכונה החדשה צפויה לספק פתרון למצב זה.

בהיבט התחבורתי, התוכנית מתבססת על תחבורה ציבורית, וכוללת סלילת נתיבים ייעודיים והקמת מסוף תחבורה ציבורית בסמוך לכביש 471, לצד מערך צירים ירוקים ושבילי אופניים. השכונה מתוכננת לעודד הליכה רגלית, דבר שאמור להפחית את השימוש ברכב פרטי בעיר, כך שהתושבים יוכלו למצוא עבודה קרוב לביתם ולהשתמש בשירותים בתוך השכונה, מה שיקל על הגודש בכבישים.

ראשת העיר גני תקווה, ליזי דלריצ'ה, ציינה כי "תוכנית "לב הבקעה" היא צעד חשוב ומשמעותי לעתידה של העיר גני תקווה. השכונה החדשה לא רק תשפר את איכות החיים של התושבים, אלא גם תחזק את הכלכלה העירונית ותסייע במאבק שלנו בפקקים. אנו קוראים ליזמים להצטרף ולשתף פעולה במהפכה שעוברת העיר".

נכתב על ידי כתב מרכז הנדל''ן