כשהמציאות מתערערת – הבית נשאר: כך ממשיכים לבנות את ישראל גם בשעת חירום

יום העצמאות השנה הגיע כשהמושג "בית" כבר מזמן חורג מארבעה קירות וגג. הוא נטען במשמעויות של ביטחון, יציבות ושייכות – כאלה שמורגשות היטב דווקא בתקופות מורכבות. בתוך המציאות הזו, ענף הבנייה בישראל ממשיך לפעול כמעט בניגוד לאינטואיציה: המנופים לא נעצרים, היסודות נוצקים, והפרויקטים מתקדמים. לא רק כשגרה – אלא גם כחלק מתפיסת עולם.

אחד המהלכים הבולטים שממחישים את המגמה הזו הוא הצטרפותה של צמח המרמן לקבוצת עזריאלי. מדובר במהלך שמחבר בין ניסיון ביצועי של עשרות שנים לבין גב פיננסי משמעותי ויוצר שחקן שמבקש להציע לרוכשים לא רק דירה – אלא גם תחושת יציבות בתוך שוק תנודתי. בשוק שבו רוכשים מחפשים ודאות, החיבור הזה מתורגם לשקט נפשי ולביטחון בתהליך.

פרויקט מצפה רנה: קהילה מעבר לדירה

החיבור הזה לא נשאר ברמת האסטרטגיה, אלא מתגלם בשטח. כך למשל, בלוד מוקם פרויקט "מצפה רנה", שכונה חדשה הכוללת כ-360 יחידות דיור בתשעה בניינים בני 9 קומות ומגדל בן 22 קומות, מבני ציבור וחינוך לרווחת דיירי השכונה ותשתיות חדשות. הפרויקט שואף לייצר חוויית מגורים הוליסטית – כזו שמבוססת על קהילה, איכות חיים וחיבור בין התושבים. עבור משפחות רבות, זהו שילוב מבוקש של סביבת מגורים מתפתחת לצד תחושת שייכות. האכלוס הצפוי בתחילת 2028 כבר מעורר עניין בקרב רוכשים רבים שמזהים את הפוטנציאל ועתידים לעבור לגור בשכונה החדשה כבר בתחילת 2028.

בת גלים מתחדשת: מהפכת מגורים על קו החוף

בעשור האחרון מתגבשת בבת גלים מציאות עירונית חדשה. פרויקטים חדשים החליפו את בתי הרכבת הישנים ואחריהם הגיעו גם האנשים. משפחות צעירות, לא מעט מהן מאזור המרכז, שגילו שבת גלים מציעה שילוב נדיר של ים, עיר וקהילה. בשנים הקרובות מתוכננות בשכונה אלפי יחידות דיור חדשות, על קו החוף ובקו השני לו.

אחד הפרויקטים הראשונים והבולטים באיזור בת גלים, הוא של חברת הנדל"ן צמח המרמן בשותפות עם אפריקה התחדשות עירונית. מתוכנן לקום במתחם חיל הים, במפגש הרחובות העלייה השנייה, חיל הים ועליית הנוער, בסמוך לבית החולים רמב"ם, במרחק הליכה מהרכבת, מהים ומהעיר התחתית והסצנה המקומית שנותנת מבט אל העתיד. במסגרת הפרויקט צפויות להיבנות 467 יחידות דיור חדשות בחמישה בניינים: שלושה מגדלים בני כ־30 קומות, לצד שני בניינים מרקמיים בני שמונה קומות מעל קומת מסחר. הבנייה החדשה תחליף שבעה מבני רכבת ישנים, עם 119 דירות, שיפונו וייהרסו. תמהיל הדירות מגוון – מדירות קטנות של כ־55 מ"ר ועד דירות גדולות ופנטהאוזים עם נוף פתוח לים. לצד המגורים מתוכננים גם שטחי מסחר, פארק אורבני, מוסדות ציבור, גני ילדים, תחנת שיטור קהילתית ומקלט ציבורי.

שכונת הים אכזיב: הבנייה כערך ולא רק כנדל"ן

בצפון הארץ, שכונת הים אכזיב בנהריה ממשיכה להיבנות בקצב. מדובר באחד הפרויקטים הגדולים באזור המוקם בשותפות של צמח המרמן ואלקטרה מגורים הכולל למעלה מ-1,000 יחידות דיור ב-29 בניינים. דווקא בתקופה שבה הצפון מתמודד עם אתגרים ביטחוניים, המשך הפיתוח באזור נתפס כהצהרה – לא רק נדל"נית, אלא גם ערכית. הבנייה כאן אינה רק מענה לביקוש מדובר במהלך שמחבר בין נדל"ן לערכים – ומייצר אמון בעתיד האזור.כחלק מתפיסה רחבה יותר של חיזוק הפריפריה. השכונה שהשלבים הראשונים שלה אוכלסו, מקיימת חיי קהילה ענפים וממשיכה למשוך אליה רוכשים שמחפשים מגורים ואיכות חיים המשלבת טבע וים.

בונים את החוסן הישראלי

מאחורי הפרויקטים הללו עומדת פעילות רחבה יותר: לצמח המרמן מאות פרויקטים שרובם הושלמו ועוד עשרות פרויקטים בתכנון וממוקמים באזורי הביקוש במרכז הארץ וגם בפריפריה. המספרים האלו אינם רק נתון – הם משקפים תפיסה של רציפות, של בניית הארץ, שלא נעצרת גם כשהמציאות סביב משתנה.

בתוך כל אלה, יום העצמאות מקבל השנה משמעות עמוקה יותר. הוא אינו רק ציון דרך היסטורי, אלא תזכורת לכך שהחוסן הלאומי נבנה גם דרך פעולות יומיומיות – כמו הקמת שכונות חדשות, פיתוח ערים ויצירת קהילות.

עבור החברות הפועלות בתחום, מדובר ביותר מעסק. זו מחויבות להמשיך לבנות, לחדש ולהתפתח – גם כשהקרקע סביב אינה יציבה. כי בסופו של דבר, הבית הוא לא רק מקום לגור בו – אלא הבסיס שעליו נבנה העתיד.

לאתר צמח המרמן >>