לקנות דירה זה ככל הנראה אחד הצעדים הכי משמעותיים שתעשו בחיים שלכם, על כן חשוב לא להקל ראש בבחירת הנכס אותו רוכשים. יש לא מעט דברים שכדאי לדעת לפני קניית הדירה, החל מההיבט הכלכלי ועד הכרות עם המוכרים, הכבישים והשכנים העתידיים שלכם.
ממי קונים את הדירה
כשמדובר בסכומי כסף גדולים כמו אלה המעורבים ברכישת דירה, אף אחד לא רוצה ליפול בידיהם של שרלטנים ורמאים ולסכן את הכסף שהוא חסך ושמר במיוחד למטרה נעלה זו. על מנת לוודא שאתם א מסתכנים ושלא תקבלו חתול בשק, חשוב לדעת ממי אתם קונים את הדירה ומומלץ שזו תהיה חברה מוכרת, ותיקה בתחום, יציבה, אמינה ובעלת מוניטין חיובי.
השקעה נדל"נית חכמה
בין אם אתם קונים דירה על מנת לגור בה ובין אם אתם מתכננים לקנות את הדירה ולהשכיר אותה לדיירים אחרים, חשוב לדעת האם הערך שלה צפוי לעלות, האם היא נמצאת באזור מתפתח והאם זוהי השקעה נדל"נית נכונה ומשתלמת שתוכל להפיק עבורכם רווחים בעתיד. בעיר חריש בצפון השרון, למשל, מוקם בימים אלו פרויקט של חברת אשדר בלב שכונת הפרחים, המושך אליו זוגות צעירים ומשפחות אשר מציע דירות במחירים נוחים באזור אטרקטיבי ומתפתח שמהווה מיקום מנצח עבור מי שמעוניין להשקיע בנדל"ן ולרכוש נכסים שמחירם צפוי לעלות בהמשך, עם בנייתה והתפתחותה של העיר.
מחיר ותנאי הרכישה
יש לוודא שאתם יודעים את המחיר הסופי של הדירה ואת תנאי הרכישה שלה. חברת אשדר מציעה לקונים שלה מגוון פרויקטים משתלמים לדיור במקומות אטרקטיביים ברחבי הארץ בתנאים הטובים ביותר שתוכלו למצוא. הרכישה נעשית בשקיפות מלאה, כשהקונים מוזמנים לראות את כל האישורים הרלוונטיים של הקרקע ושל המבנה, הם יודעים מה מועד הכניסה לדירה ומהו מועד רישום הדירה בטאבו ומה המחיר הסופי של הנכס, כולל כל התוספות והסעיפים הקטנים שעלולים לצוץ ברגע האחרון.
>> הרשמו לימי המכירות המיוחדים של אשדר
קירבה למוסדות חינוך
בין אם אתם משפחה עם מספר ילדים או זוג צעיר שמתכנן להקים משפחה בעתיד הקרוב או הרחוק, חשוב לדעת מהן האפשרויות של מוסדות הלימודים, בתי ספר וגני ילדים, תרבות ושעות הפנאי העומדות בפניכם באזור בו אתם מעוניינים לרכוש דירה, כך שתוכלו לבחור דירה באזורים עם גנים ובתי ספר איכותיים הנמצאים במרחק הליכה או נסיעה קצרה, וכן גם תנועות נוער, חוגים ופעילויות חינוך ופנאי נוספות עבור הילדים.
גישה לכבישים ראשיים ולערים מרכזיות
חשוב לבדוק את דרכי הגישה הקיימות מהדירה הרצויה אל צירי תנועה ראשיים ואל ערים מרכזיות או מיקומים נוספים שחשוב לכם להגיע אליהם בשגרה שלכם, לרבות תחבורה ציבורית. כך תוכלו לוודא שגם אם בחרתם לגור בצפון או בדרום, תוכלו עדיין להיות מחוברים למרכז ולהתנייד בקלות למטרות שונות כמו הגעה למקומות עבודה או שופינג וסידורים.