קרוב לים ועם בריכה ענקית: בכמה נמכרה וילה באילת?

וילה בת שבעה חדרים נמכרה באילת תמורת 4.45 מיליון שקלים. הנכס ממוקם ברחוב הסתוונית בשכונת גנים א', כעשר דקות נסיעה מהים.

הווילה בנויה על שטח של 295 מ"ר, על מגרש בגודל 600 מ"ר, וכוללת בריכת שחייה בחצר. מחיר העסקה משקף כ-15,100 שקלים למ"ר בנוי.

הרוכש הוא תושב אילת המכיר את השכונה, בעוד המוכרים עוזבים את העיר. לדברי רונן אברג'ל, סוכן רי/מקס סיסייד אילת שתיווך בעסקה, מדובר בנכס הזקוק לשיפוץ. "וילות בסדר גודל כזה כמעט לא עולות למכירה בעיר", אמר.

העסקה מתבצעת על רקע ירידת מחירים מתמשכת בשוק הנדל"ן באילת. לפי נתוני שמאי המקרקעין אופיק קוט, באוגוסט 2025 נרשמו בעיר 54 עסקאות מכירה בשוק החופשי, ירידה של 35% לעומת התקופה המקבילה אשתקד. מדובר בנתון הנמוך ביותר ב-18 החודשים האחרונים.

אנשי מקצוע מקומיים מצביעים על ירידה גם במחירי הווילות בעיר, לצד ירידות במחירי דירות יד שנייה ודירות חדשות. הגורמים העיקריים לירידה הם תנופת הבנייה הנרחבת בעיר, הריבית הגבוהה על משכנתאות והשפעות המלחמה.