הממשלה אישרה בחינת הקמת יישוב חרדי חדש בין קריית גת לאשקלון

הממשלה אישרה היום (א') להטיל על משרד הבינוי והשיכון לרכז עבודת מטה בין-משרדית שתבחן את הקמתו של יישוב חדש בעל צביון חרדי באזור צומת פלוגות, ממערב לכביש 40, במרחב שבין קריית גת לאשקלון. שמו הזמני של היישוב הוא "פלוגות", וההחלטה התקבלה בעקבות הצעת שר הבינוי והשיכון חיים כץ.

על פי פרסומים, עבודה לקידום העיר החדשה נעשית כבר כשנתיים במשרד השיכון. היישוב צפוי להכיל כ-30 אלף יחידות דיור ולשמש בית לכ-150 אלף תושבים. הודעת הממשלה הרשמית לא כללה נתונים אלה.

עבודת המטה תתבצע בשיתוף משרד האוצר, משרד הפנים ומינהל התכנון, ותבחן בתוך 100 ימים את מכלול ההיבטים הנדרשים להקמת היישוב: תשתיות, כלכלה, דמוגרפיה, תעסוקה, מסחר, סביבה ושירותים ציבוריים. הבחינות ייערכו בהתאם להנחיות היועץ המשפטי לממשלה. לאחר גיבוש המסקנות, התוצרים יובאו לדיון במועצה הארצית לתכנון ולבנייה ולאחר מכן לממשלה לקבלת החלטה סופית.

ההחלטה מהווה חלק ממדיניות הממשלה להגדלת היצע הדיור בישראל, ובפרט עבור הציבור החרדי. לפי התכנית האסטרטגית לדיור 2050, נדרשת תוספת של עשרות אלפי יחידות דיור לציבור החרדי בשנים הקרובות.

העברת שטחים ומכרזים שנסגרו

אולם מאחורי ההחלטה הרשמית מסתמנת תמונה מורכבת יותר. לפי דיווח ב-TheMarker, הממשלה סיכמה עם ראש עיריית קריית גת כפיר סויסה כי אלפי יחידות דיור בצביון חרדי שכבר שווקו במערב העיר יועברו לתחום המוניציפלי של פלוגות. התכתבויות פנימיות של גורמי מקצוע בממשלה התייחסו להעברה כעובדה מוגמרת, ודנו בהקמת ועדה גיאוגרפית מטעם משרד הפנים שתקבע את גבולות הרשות החדשה.

בשבועות האחרונים נסגרו מכרזי "מחיר מטרה" בצביון חרדי במערב קריית גת, שבמסגרתם ייבנו 2,860 יחידות דיור. אלה מהוות חלק מתוכנית רחבה יותר של כ-7,500 יחידות דיור שתוכננו לאזור. בין הזוכים במכרזים: חברת האחים אוזן, רייסדור, אפי קפיטל ושותפות מ.ב.צ. ואבני דרך.

היזמים שזכו במכרזים הביעו חשש מהמהלך. על פי פרסומים, יזם בענף טען כי מי שרכש קרקע ותיכנן שכונה חרדית בתוך עיר קיימת עלול לגלות שהוא משווק את השכונה הראשונה בעיר חדשה, דבר שעשוי להוריד את ערך הדירות בעשרות אחוזים ולהוביל לתביעות נגד המדינה. יזם נוסף אמר כי שיווק דירות בעיר קיימת עם תשתיות מוכחות שונה מהותית משיווק בעיר חדשה שלא ברור מה יהיו התשתיות בה ומי ינהל אותה.

שר הבינוי כץ אמר כי "המדינה מחויבת לספק פתרונות דיור מתוכננים ומבוססי תשתיות", והגדיר את ההחלטה כצעד אסטרטגי שנועד להיערך לצורכי הדיור של העשורים הבאים. מנכ"ל המשרד יהודה מורגנשטרן הוסיף כי עבודת המטה תבחן את כלל ההיבטים התכנוניים, הכלכליים והחברתיים, לצד ההשפעות על האזור.

ההחלטה מתקבלת כארבעה חודשים לאחר שנחתם הסכם גג בקריית גת לבניית 21,000 דירות חדשות במזרח העיר, לכלל האוכלוסייה. על ההסכם חתמו סויסה, ראש הממשלה נתניהו ושר השיכון כץ.

סויסה הגיב להחלטה ואמר כי הוא מתחייב לשמור על צביון העיר. "קריית גת היא בית לכלל האוכלוסייה ויש מקום לכולם", אמר, והוסיף כי הוא סומך על שרי הממשלה שיאשרו את ההחלטה "למען עתיד קריית גת".