כ-600 דירות חדשות: פרויקטי פינוי-בינוי גדולים בחיפה ובמבשרת ציון
שותפות של נצר ישראל, יובלים ומרציאנו תקדם כ-250 דירות בנווה שאנן, ובמקביל קבוצות תדהר ומבנים יובילו פרויקט בהיקף 1.5 מיליארד שקל במבשרת ציון
תחום הפינוי-בינוי ממשיך להתרחב מעבר לאזורי הביקוש המסורתיים. היום (ה') פורסמו שתי זכיות משמעותיות במכרזי דיירים: האחת בשכונת נווה שאנן בחיפה, והשנייה במתחם הראל במבשרת ציון.
חיפה: שותפות משולשת בנווה שאנן
שותפות יזמית של נצר ישראל, יובלים ומרציאנו נבחרה לקדם פרויקט פינוי-בינוי ברחוב הגליל 49-57. במתחם קיימים שישה בנייני מגורים ישנים הכוללים כ-50 דירות ללא מיגון תקני. על פי התכנון הראשוני, כל המבנים ייהרסו ובמקומם יוקמו כ-250 דירות חדשות במגדלים ובבנייה מרקמית, לצד חניון תת-קרקעי.
היתרון המרכזי בתכנון הוא שיתוף פעולה עם פרויקט "מצפה הגליל" הסמוך של יובלים-מרציאנו. השותפות תאפשר חניון משותף תת-קרקעי, ומעליו בנייה מדורגת של כשלוש קומות עד לרחוב הגליל. פתרון זה נועד להתמודד עם הטופוגרפיה המורכבת של האזור.
הבחירה בוצעה על ידי נציגות הדיירים לאחר מכרז מסודר בליווי משרד הדר ארבל עורכי דין.
מבשרת ציון: מכרז בהיענות חריגה
במבשרת ציון נבחרה שותפות של קבוצת תדהר וקבוצת מבנים לקדם את פרויקט מתחם הראל. מכרז הדיירים נמשך כחצי שנה וזכה להיענות של למעלה מ-40 חברות.
במסגרת הפרויקט ייהרסו 102 דירות ברחובות מבוא ערמון ומבוא אגוז, ובמקומן ייבנו כ-350 דירות חדשות. ההשקעה הכוללת מוערכת ב-1.5 מיליארד שקל. התכנון של מעוז פרייס אדריכלים מאופיין בבינוי נמוך יחסית, בהתאם לאופי היישוב ומתוך מטרה לשמור על מרקם מגורים אינטימי.