בשל התנגדות רמ"י: תוכנית הפינוי-בינוי "מעלה גיבורים" בנשר תתוקן ותפורסם מחדש
הוועדה המחוזית חיפה החליטה לבצע שינויים מהותיים בתוכנית הכוללת כ-1,860 יחידות דיור, בעקבות דרישת רשות מקרקעי ישראל למנוע פגיעה בקרקעות המדינה. הוועדה הקציבה 30 ימים לתיקונים, ולאחר מכן התוכנית תפורסם מחדש להתנגדויות למשך 21 ימים
הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה חיפה החליטה בישיבתה ב-27 במאי 2026 לערוך שינויים מהותיים בתוכנית הפינוי-בינוי "מעלה גיבורים" בנשר. התוכנית תוחזר לפרסום מחדש להתנגדויות, בעקבות קבלת חלקים מרכזיים מההתנגדות שהגישה רשות מקרקעי ישראל (רמ"י).
התוכנית משתרעת על פני כ-98 דונם וכוללת הקמת כ-1,860 יחידות דיור חדשות, כ-130 יחידות לדיור מיוחד, שטחי מסחר ותעסוקה, מבני ציבור ושטח ציבורי פתוח מרכזי של כ-13 דונם. על פי התכנון יוקמו 12 מגדלי מגורים לצד בינוי מרקמי נמוך.
בעקבות ההתנגדויות והדיון הפנימי, הוועדה המחוזית הורתה על שינויים בגבולות הקו הכחול של התוכנית, תיקונים בטבלאות האיזון והחלוקה ועדכון היקפי זכויות הבנייה והייעודים במתחם. ההתנגדות המרכזית, מצד רמ"י, דרשה התאמות בטבלאות האיזון והחלוקה כדי למנוע פגיעה בקרקעות המדינה ובזכויות הציבור. הוועדה הקציבה 30 ימים לביצוע התיקונים. לאחר מכן, תפורסם התוכנית למשך 21 ימים נוספים להגשת התנגדויות משניות.
מנהל מרחב חיפה ברמ"י, נחמיה ון דייק, בירך על החלטת הוועדה לתקן את התוכנית בהתאם להצעות רמ"י. לדבריו, רמ"י תמשיך לפעול לניהול אחראי של קרקעות המדינה ולהפיכת תוכניות למיזמים בני-קיימא בעיר נשר.
יו"ר לשכת המארגנים, אלון וייזברג, ציין כי החלטת הוועדה מדגישה את הפער בין הצורך במיגון לבין הביורוקרטיה. הוא קרא למוסדות התכנון ולרמ"י לגבש מנגנוני הסכמה מוקדמים על טבלאות האיזון כדי למנוע עיכובים, במיוחד לאור האיום הביטחוני בצפון הדורש הקמת ממ"דים.
מנגד, עו"ד נורית כהן-קצב, המייצגת בעלי דירות בפרויקטים של התחדשות עירונית באזור חיפה והקריות, סבורה כי ההחלטה לחזור לשלב ההתנגדויות עשויה לחזק את סיכויי המימוש של הפרויקט. לדבריה, תיקון סוגיות מהותיות כבר עכשיו מגדיל את הוודאות התכנונית והמשפטית, ומונע מחלוקות עתידיות שעשויות לעכב את בניית הדירות הממוגנות.