עלייה בעסקאות הנדל"ן בעקבות מבצעי מימון: קבוצת בראל שיווקה 131 דירות בפריסייל בנוף הגליל
נתוני הלמ"ס מצביעים על זינוק של עשרות אחוזים במכירת דירות חדשות, שבאוצר מייחסים למבצעים מרוכזים של יזמים. במקביל, דווח על עשרות עסקאות בפרויקט "נגה" במימון של 11 אחוזים כהון עצמי
מבצעי הפריסייל ואירועי המכירה המרוכזים שמציעים יזמי הנדל"ן מתחילים להשתקף בנתוני המקרו, ומביאים לגידול במספר העסקאות. לפי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, בחודש מאי נרשמה עלייה של כ-68 אחוזים במכירת דירות חדשות בשוק החופשי בהשוואה לחודש אפריל. באגף הכלכלן הראשי במשרד האוצר ייחסו חלק מהגידול הזה לעלייה בשכיחות מבצעי המכירות מצד היזמים.
דוגמה למגמה זו מגיעה מנוף הגליל. קבוצת בראל דיווחה כי שיווקה 131 דירות בפרויקט "נגה" בעיר באמצעות שני מבצעים מרוכזים: כ-90 עסקאות נרשמו באירוע דיגיטלי, וכ-40 דירות נוספות שווקו בשיתוף מועדוני צרכנות. לדברי החברה, עשר עסקאות כבר הבשילו לחתימה בסוף יוני, וכ-30 נוספות צפויות להיחתם במהלך יולי.
התנאים שהוצעו בפרויקט כללו דירות שלושה חדרים החל מ-1.36 מיליון שקל, המשקפים לפי החברה הנחה של 8–10 אחוזים מהמחירון. מתווה המימון אפשר תשלום הון עצמי של 11 אחוזים במועד החתימה, ותשלום היתרה בשלב מאוחר יותר, לצד הלוואת קבלן.
פרויקט "נגה" הוא מיזם הפינוי-בינוי הראשון בנוף הגליל, שבמסגרתו ייהרסו 120 דירות ויוקמו 778 יחידות דיור במתחם עירוב שימושים, בסמוך לתוואי הרכבת הקלה "נופית". החברה תשקיע כ-7 מיליון שקל בהקמת מרכז מבקרים שייפתח בספטמבר.
סמנכ"ל השיווק של הקבוצה, דדי אזולאי, מסר כי המבצעים משכו "משפחות שחזרו להשקיע בעיר ואנשי מילואים שנהנו מהטבות ייעודיות". אריאל בבלי, מנכ"ל ובעלים משותף, אמר: "היכולת לשלב יזמות וביצוע תחת קורת גג אחת מאפשרת לנו להמשיך להוציא לפועל פרויקטים גם בתקופה מאתגרת".