נפתחה ההרשמה להגרלת דירה בהנחה החדשה - איפה ההנחות הכי שוות?

ההרשמה להגרלה החדשה של התוכנית הממשלתית דירה להנחה נפתחה היום (שלישי) וכוללת 7,000 דירות ב-16 יישובים ברחבי הארץ. מערכת מדלן בחנה עבור N12 היכן מוצעות ההנחות הגבוהות ביותר ביחס למחיר הדירות בשוק הכללי.

היישובים שבהם מוגרלות דירות דירה בהנחה הם פחות מבוקשים לעומת אלו שנכללו בתוכניות הגרלת דירות קודמות, אך מציעים הנחות של עשרות אחוזים לעומת מחיר השוק. לראשונה בהגרלות דירה בהנחה הוקצה מראש 10% מהדירות למשרתי מילואים פעילים.

עם הערים הנכללות בהגרלה נכללות פתח תקווה (114 דירות בהגרלה זו), רחובות (622 דירות), קרית עקרון (486), מודיעין (187), ירושלים (46), אשקלון (546), קרית גת (21) וקרית שמונה (87). בנוסף מוגרלות דירות גם היישובים רכסים (117), מעלות תרשיחא (141), בני עי"ש (556) ובית דגן (63).

ההנחה הגבוהה ביותר ניתנת בצפת והיא בשיעור של 52% ממחיר השוק. המחיר הממוצע למ"ר כולל מע"מ על הדירות שמוגרלות בעיר הוא 8,657 שקל. אחריה נמצאת אילת, בה מוצעות דירות בהנחה של כ-48% ממחיר השוק ובמחיר של 12,200 שקל למ"ר (ללא מע"מ).

שיעור ההנחה הנמוך ביותר מקרב הערים הנכללות בהגרלה ניתן בירושלים, והוא בשיעור של 12% ממחיר השוק. המחיר הממוצע למ"ר כולל מע"מ לדירה בעיר בהגרלה הנוכחית הוא 29,545 שקל.

טל קופל, מנכ"ל מדלן מסר כי "הגרלת דירה בהנחה מהווה הזדמנות טובה עבור רבים לקנות דירות חדשות - וממוגנות - בתנאים טובים: קודם כל, דירות במרכז הארץ בהנחה של למעלה ממיליון שקלים בהשוואה לשוק החופשי זו בהחלט הזדמנות יפה. שנית, תנאי התשלום בהגרלות הם נוחים יחסית, וגם נראה שהריבית במשק לא תוסיף לעלות עוד בקרוב".