כך יראה הביניין שקרס בעקבות פגיעת טיל איראני

כשנה לאחר שנפגע ישירות מטיל איראני במהלך מבצע "עם כלביא" והוכרז כמבנה מסוכן, הבניין ברחוב המכבים 68 בבני ברק ייהרס. במקומו יוקמו שלושה בנייני מגורים חדשים במסגרת תמ"א 38/2. חברות ברקת ושלמה ביטוח יעמידו לפרויקט מימון בסך 247 מיליון שקל

הריסות מבצע "עם כלביא" מפנות את מקומן למיזם התחדשות עירונית. כשנה לאחר שטיל איראני פגע ישירות בבניין מגורים ברחוב המכבים 68 בבני ברק והוציא אותו מכלל שימוש, הפרויקט לשיקום המתחם יוצא לדרך. המבנה הוותיק, שכלל ארבע קומות ו-24 דירות, ייהרס. במקומו יוקמו שלושה מבני מגורים חדשים שכוללים 84 דירות וכ-422 מטרים רבועים של שטחי מסחר.

הפרויקט מבוצע במסגרת תמ"א 38/2 על ידי חברת אורבניטופ, בבעלותו של הרב פנחס זלצמן (המשמש גם כרבה הראשי של מולדובה). היתר הבנייה לפרויקט התקבל בתוך פחות משנה ממועד פגיעת הטיל, שאירעה ב-16 ביוני 2025.

מימון של כרבע מיליארד שקל

לצורך הקמת הפרויקט, חתמו חברת המימון ברקת ושלמה ביטוח על הסכם להעמדת מימון וערבויות בהיקף של כ-247 מיליון שקל. את העסקה מטעם הגופים המלווים ליוותה עורכת הדין כרמל נודלר ממשרד קרן בלחרסקי.

מחברת אורבניטופ נמסר כי בעקבות הנזק הכבד שספג הבניין והצורך בפינוי מיידי של הדיירים, סייעה החברה למשפחות במציאת דיור חלופי ובמתן פתרונות כלכליים לתקופת המעבר. החברה, המתמחה בהתחדשות עירונית במגזר החרדי, מקדמת בימים אלה פרויקטים נוספים בעיר.

מנכ"ל ברקת, עדי גזית, הסביר כי פגיעת הטיל חייבה היערכות מהירה: "בתוך זמן קצר גיבשנו מעטפת שאפשרה לפרויקט להתקדם לקבלת היתר וליציאה לביצוע. מדובר בעסקה משמעותית בבני ברק ובמגזר החרדי, שממחישה את החשיבות של גמישות ויכולת תגובה מהירה גם באירועים חריגים".

מנכ"ל אורבניטופ, פנחס זלצמן, ציין כי קידום ההיתר התבצע בשיתוף פעולה עם עיריית בני ברק. "כשנה לאחר פגיעת הטיל האיראני, אנחנו יוצאים לדרך עם בניין חדש ו-84 דירות עבור משפחות העיר והקהילה", מסר זלצמן.