אלביט תשכור בניין בנס ציונה בחצי מיליארד שקל

שוק הנדל"ן המניב בישראל רושם עסקת ענק ראשונה מסוגה בתקופה האחרונה. חברת ויתניה דיווחה היום (א') על חתימת הסכם שכירות ארוך טווח עם אלביט מערכות, שבמסגרתו תשכור החברה הביטחונית מבנה שלם בפרויקט "ויתניה לנדא" שבפארק המדע בנס ציונה. העסקה, המתרחשת על רקע פעילות מוגברת של החברות הביטחוניות מאז פרוץ המלחמה, מהווה זריקת מרץ לשוק הנדל"ן המשרדי שמתמודד עם אי-ודאות כלכלית.

על פי ההסכם, אלביט תשכור בניין שלם בשטח של כ-40 אלף מטרים רבועים של שטחי תעשייה, מעבדות ומשרדים, לצד 617 מקומות חנייה. תקופת השכירות נקבעה ל-25 שנה, כאשר לחברה תינתן נקודת יציאה ראשונה רק לאחר כ-18 שנים.

היקף העסקה הכולל נאמד בכ-544 מיליון שקל, והאכלוס של המבנה צפוי להתרחש כבר במהלך החודשים הקרובים.

העסקה הנוכחית מדגישה את השינוי שעובר שוק המשרדים המקומי בשנתיים האחרונות. בעוד שחלק מחברות ההייטק האזרחיות צמצמו שטחי משרדים או עברו למודל עבודה היברידי, החברות הביטחוניות בישראל רושמות גידול משמעותי בהזמנות ובתקציבים בארץ ובעולם.

הצמיחה המהירה הזו מתורגמת ישירות לביקוש קשיח לשטחי משרדים, ייצור ומחקר רחבי ממדים, והופכת את החברות הללו לשוכרי העוגן המבוקשים ביותר במשק.

הפרויקט ממוקם בלב פארק המדע בנס ציונה, המהווה מוקד תעסוקה מרכזי באזור השפלה. המתחם כולו משתרע על פני כ-35 דונם וכולל זכויות בנייה לכ-105 אלף מטרים רבועים המיועדים לתעשייה מתקדמת, מעבדות ומסחר.

בויתניה רואים בחוזה עם אלביט עסקת עוגן משמעותית שתאפשר את קידום שלבי הפיתוח הבאים במתחם ותמשוך חברות נוספות לאזור.