40 שנות הזנחה: מתחם נטוש בלב העיר טירה יהפוך לפינוי בינוי
מתחם "רמות עמל", שנבנה בשנות ה-80 ונותר שלד נטוש לאחר שהיזם פשט רגל, צפוי להפוך לשכונת מגורים חדשה עם מבנה ציבורי וחזיתות מסחר
הוועדה הארצית לתכנון ולבנייה של מתחמים מועדפים לדיור (הותמ"ל) תדון ביום שלישי הקרוב בתוכנית ההתחדשות העירונית הראשונה בעיר טירה שבמשולש. התוכנית מתמקדת במתחם "רמות עמל", אתר נטוש בלב העיר מזה כ-40 שנה.
לפי התוכנית, יפונו שלד בנייה נטוש ומבנה ציבור ישן ששימש בעבר כבית ספר יסודי. במקומם יוקמו כ-250 יחידות דיור, מוסד ציבורי, גן ציבורי ורשת רחובות חדשה. הבינוי ישלב בנייה עצמית של בנייני מגורים בני חמש קומות, המיועדים למשפחות מורחבות, לצד חמישה בנייני מגורים בני שמונה קומות בבנייה יזמית עם חזית מסחרית בקומת הקרקע.
המתחם תוכנן בשנות ה-80 כפרויקט מגורים, וכ-120 משפחות רכשו בו דירות "על הנייר". במשבר הכלכלי של אותן שנים פשט היזם רגל והותיר את הבנייה בלתי גמורה. מאז הפך המקום למוקד של הזנחה ופעילות עבריינית.
התוכנית מקודמת על ידי הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית בשיתוף עיריית טירה, שהיא בעלת הקרקע. היא לוותה בהליך שיתוף ציבור בהשתתפות תושבים. מדובר בחלק מגל תוכניות התחדשות עירונית בחברה הערבית, בהמשך לדיון דומה שהתקיים השבוע בתוכנית ראשונה מסוגה בנצרת.
יו"ר מטה התכנון הלאומי ויו"ר הותמ"ל, הרב נתן אלנתן, אמר כי "התוכנית מבטאת את מחויבות מערכת התכנון להתמודד עם אתגרים מורכבים". מתכננת הותמ"ל, אתי אפרתי-אריה, הוסיפה כי "התוכנית צפויה לייצר הזדמנויות לשיפור איכות החיים בעיר באמצעות דיור איכותי ומרחבים ציבוריים משודרגים".