מגדל ביטוח רוכשת 50% משלושה פרויקטים של פרשקובסקי תמורת כ-700 מיליון שקל
העסקה כוללת כ-800 דירות להשכרה בלוד, בבאר יעקב וברמת גן. חברת הנדל"ן תרשום תזרים מזומנים של כ-156 מיליון שקל ותמשיך לנהל את הנכסים גם לאחר המכירה
חברת הביטוח מגדל נכנסת לשותפות בפרויקטים להשכרה ארוכת טווח של חברת פרשקובסקי במרכז הארץ, לאחר שסיכמה על רכישת מחצית מהזכויות בהם בתמורה כוללת של כ-700 מיליון שקל.
שלושת הפרויקטים, הממוקמים בשכונת בן שמן בלוד, בבאר יעקב ובגני אז"ר ברמת גן, כוללים יחד כ-800 יחידות דיור המיועדות להשכרה לטווח ארוך. הנכס הגדול ביותר בעסקה מבחינת התמורה הוא הפרויקט בבאר יעקב, המצוי בשלבי בנייה מתקדמים וצפוי לכלול 298 יחידות דיור להשכרה. עבור מחצית מהזכויות בו צפויה פרשקובסקי לקבל כ-330 מיליון שקל.
בפרויקט בשכונת בן שמן בלוד, שבנייתו הושלמה, קיימות 286 יחידות דיור להשכרה וכ-1,800 מ"ר של שטחי מסחר. מגדל תשלם כ-301 מיליון שקל עבור 50% מהפרויקט. הפרויקט השלישי נמצא בגני אז"ר ברמת גן וכולל קרקע להקמת 195 יחידות דיור, עם אפשרות להגדלת מספרן ל-215 בכפוף לאישורים, וכן כ-700 מ"ר שטחי מסחר. התמורה עבור מחצית הזכויות בו עומדת על כ-66 מיליון שקל.
להערכת פרשקובסקי, תזרים המזומנים הצפוי לחברה יסתכם בכ-156 מיליון שקל, והיא הכירה ברווח של כ-111 מיליון שקל. למרות מכירת מחצית מהזכויות, פרשקובסקי תמשיך לספק את שירותי הניהול המלאים לכל יחידות הדיור.
יו"ר פרשקובסקי השקעות ובניין, יוסי פרשקובסקי, ציין כי השותפות תאפשר לחברה להרחיב את פעילותה ומהווה הבעת אמון בשוק השכירות. מנהל חטיבת ההשקעות במגדל, ארז מגדלי, הוסיף כי תחום השכירות מספק "עוגן תשואה יציב לטווח ארוך" הנשען על הביקושים.
את מגדל ייצגו בעסקה עורכי הדין גילי ריזל, טליה שאטי ורועי פרקש ממשרד פירון.