גל קריסות: 270 קבלנים פשטו רגל מתחילת השנה
משבר בנדל"ן: 270 קבלנים פשטו רגל מתחילת השנה נתונים חדשים חושפים כי המשבר בענף הבנייה מעמיק, לאחר שיותר מ-800 חברות קרסו במהלך 2025. קבלנים מזהירים מהשלכות על פרויקטים של התחדשות עירונית, וקוראים לממשלה להתערב בצל המחסור בעובדים והריבית הגבוהה
יותר מ-270 קבלני ביצוע בישראל קרסו בארבעת החודשים הראשונים של שנת 2026. הנתונים הוצגו על ידי דניאלה רז-ויינרב, סמנכ"לית דאטה ומוצר, בחברת Coface BDI, במהלך כנס של התאחדות הקבלנים בוני הארץ לענף התשתיות והבנייה. נתונים אלו מצטרפים ליותר מ-800 קריסות של חברות בענף שנרשמו במהלך שנת 2025.
גורמים בענף מעריכים כי מדובר בתהליך מתמשך שמאיים על שרשרת הייצור של שוק הנדל"ן כולו, החל מקבלני שלד וגמר ועד ליזמים ולספקים. חברות ביצוע רבות מתקשות להתמודד עם סביבת הריבית הגבוהה, התייקרות חומרי הגלם ועיכובים בתשלומים מצד גופים ממשלתיים.
נשיא התאחדות הקבלנים בוני הארץ, רוני בריק, התייחס לנתונים בכנס וציין כי הקבלנים נמצאים במשבר עמוק. לדבריו, הממשלה נדרשת להציב את ענף הבנייה בראש סדר העדיפויות הכלכלי, שכן החברות נאבקות במחסור בעובדים, בחוסר ודאות רגולטורי ובעומס פיננסי כבד.
מחסור בעובדים ולחץ על המחירים
מאז פרוץ המלחמה, אתרי בנייה רבים סובלים ממחסור באלפי עובדים פלסטינים, כאשר קצב הגעתם של העובדים הזרים עדיין איטי. לצד הזינוק בעלויות המימון, יזמים מפעילים לחץ להורדת מחירי הביצוע כדי לשמור על רווחיות הפרויקטים.
מצב זה מוביל חברות מסוימות לקחת על עצמן פרויקטים במחירי הפסד מתוך רצון לשמור על תזרים מזומנים. התנהלות זו עלולה להוביל בסופו של דבר לעיכובים במסירת דירות או לעצירת פרויקטים במהלך הבנייה. החשש בקרב גורמים בענף מתמקד בעיקר בתחום ההתחדשות העירונית, שבו עיכובים עלולים להשפיע באופן נרחב על הדיירים והבנקים המלווים.
בכירי הענף מתריעים כי קצב הקריסות הנוכחי עלול להוביל את שנת 2026 לשבור את הנתונים השליליים של השנה החולפת. הם קוראים לגיבוש תוכנית ממשלתית רחבה, שתכלול פתרונות מימון, האצת כניסת עובדים זרים, הקלות רגולטוריות ועדכון מנגנוני ההצמדה בפרויקטים ציבוריים.